423 500 $
676-678 Rue Dollard
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
177.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22410023
Description de la propriété
Triplex situé sur un double terrain offrant un potentiel intéressant de développement. Possibilité de subdiviser le terrain et d'y construire un deuxième triplex, sous réserve des autorisations municipales (voir les échanges avec la Ville au dossier). L'immeuble comprend actuellement trois logements de 2 chambres à coucher, tous loués. Les loyers sont non chauffés et non éclairé. Les locataires sont de longue date, paient leur loyer avec assiduité et prennent grand soin des lieux. Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble générant des revenus avec un potentiel de développement supplémentaire !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 186 $ |
| Taxes scolaires | 435 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 177.4 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.23 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10 mètres |
| Superficie du terrain | 1161.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 mètres |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 23 100 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
