425 000 $
79 Rue de la Cité-Jardin 104
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1040.87 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22426543
Description de la propriété
Découvrez ce superbe condo de coin rénové au goût du jour, au rez-de-chaussée d'un immeuble recherché au coeur de Gatineau! Orientée vers l'est, cette unité lumineuse offre une belle vue sur les espaces verts, à l'écart de la rue. Ses 1 040 pi², plafonds de 9 pieds et aire de vie ouverte allient élégance et confort. Cuisine raffinée avec comptoirs de granit, 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Profitez aussi d'une salle d'entraînement, d'un salon communautaire et d'une terrasse sur le toit. Quoi demander de mieux?!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 3.11 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 9.7 p irr | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9.7 X 5.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6 X 10.7 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 8.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 11.10 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.6 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.3 X 3.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3 X 8.3 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.5 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 276 $ |
| Taxes scolaires | 239 $ |
| Frais de copropriété | 5 280 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 280 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1040.87 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôles à rideaux, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, électroménagers, foyer électrique dans le salon, luminaire de la chambre à coucher principale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33.3 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.2 pieds |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 58 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 100 $ |
| Année d'évaluation | 2027 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Aires communes, Eau raccordée, Égout raccordé, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Abri d'auto |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| ** GATINEAU, centre-ville -- À VOIR + Copropriété urbaine et tendance + Superficie de plus 1000 pc (96,7 m2) + Vastes fenêtres sur deux façades (unité de coin) regardant vers l'est + Deux chambres et deux salles de bains complètes avec douches + Stationnement exclusif à proximité 1x (sous l'abri d'auto) + Espace de rangement intérieur réservé + Accès sécurisé à l'immeuble par puce électronique + Construction 2014 (avec planchers de béton) + Plafonds lisses de 9pi avec encastrés + Fenestration exceptionnelle + Superbe cuisine aérée avec grandes armoires pleine hauteur et comptoirs de granit + Salle de bains attenante à la chambre principale + Vaste walk-in dans la chambre principale + Salle de lavage intégrée + Espaces de rangement + 2 thermopompes murales fraîchement installées en 2025 + Échangeur d'air + Peinture fraîche dans l'ensemble du condo + Gestion de copropriété confiée à une firme externe + Salle d'entraînement + Salon communautaire pour réceptions ou rencontres + Accès à la terrasse sur le toit avec vue panoramique dans tous les directions + 2 ascenseurs modernes + Système de détection des fuites d'eau + Système global de gicleurs + Interphone au hall d'entrée + Petits animaux autorisés + Secteur de choix alliant tranquillité et commodités urbaines + Emplacement idéal au centre-ville (à peine 10 minutes en voiture du Costco, plusieurs restaurants, Cinéma9, CLSC de Gatineau, Hôpital de Gatineau, Maison de la culture, Centre sportif de Gatineau, Centre Slush Puppie, Cégep Félix-Leclerc, station La Cité de la STO) |
