1 150 000 $
112 Ch. Jos-Montferrand
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2300 PC
Salles de bain
3
MLS® 22432633
Description de la propriété
Secteur L'Ange-Gardien. Ne cherchez plus, tout ce que vous voulez et même plus! ! Magnifique propriété sur un terrain de 63 440.34 pi2 bénéficiant d'une grande luminosité dû à sa grande fenestration. Construction 2012 de qualité et de concept ouvert, totalement aménagée sur 2 étages et d'un sous-sol avec cinéma maison. Cuisine de rêve et digne des grands cordons bleus avec 2 grands îlots en quartz et en corian avec plus de 43 panneaux et tiroirs de rangement, aussi dotée d'un plancher chauffant à la cuisine et à la salle à manger. Vraiment magnifique, elle plaira aux plus exigeants! (Voir addenda)
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6x15.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x21.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x17.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.2x6.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.10x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.9x13.6 P | Bois |
| Walk-in | 2ième étage | 7.5x9.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x13.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.1x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.3x18.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x5.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 352 $ |
| Taxes scolaires | 573 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, rideaux, luminaires, 2 ouvre portes garage, fournaise, air climatisé central, accessoires de la piscine (robot), bancs de cuisine(6), haut-parleurs attachés au mur dans la salle |
| Éléments exclus lors de la vente | Caméras de surveillance, 2 supports à télévision. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 59 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 63440 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 164 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 315 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 752 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 818 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Piscine | Autre, Hors-terre, Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * 4 chambres à coucher dont une luxueuse chambre des |
| maîtres avec un très grand walk-in communiquant avec une |
| salle de bains privée avec évier double, douche double |
| vitrée en céramique, bain autoportant et d'un plancher |
| chauffant; |
| * 2 autres salles de bains avec douche vitrée en céramique |
| et une salle d'eau additionnelle au rez-de-chaussée; |
| * Grande chambre de cèdre pour le rangement; |
| * Immense terrain de stationnement avec cour arrière |
| aménagée et clôturée, équipé d'une piscine chauffée style |
| creusée mais mis hors terre avec patio en fibre de verre |
| dotée d'une pergola et d'une très grande terrasse en |
| aluminium de 14.8 X 27 pi annexée à la maison; |
| * Garage surdimensionné entièrement vitré (24 vitres), |
| isolé, chauffé et ventilé avec mezzanine munie d'une |
| deuxième porte pour VTT et/ou motoneige; |
| * Aménagement campagne pour feu d'ambiance; |
| * Aucun voisin et tranquillité d'esprit avec la nature; |
| * Situé dans un secteur de prestige à moins 1 minute de |
| l'Autoroute (50) Guy Lafleur et à moins de 25 minutes |
| d'Ottawa; |
| * Possède également : Fournaise électrique, air climatisé |
| central, aspirateur central, échangeur d'air, adoucisseur |
| d'eau et panneau électrique avec panneau d'urgence pour |
| génératrice au besoin. |
