479 900 $
38 Rue du Génois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1084 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22548971
Description de la propriété
Magnifique bungalow construit en 2005, impeccablement entretenu! Concept à aire ouverte, planchers de bois franc et céramique, 2 chambres à l'étage avec possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Belle cour arrière avec terrasse, remise et sentier en pavé uni. Entrée asphaltée pour 3 voitures. Situé dans un secteur paisible d'Aylmer, à proximité du transport en commun et des pistes cyclables. Fenêtres et toiture récentes. Une propriété clé en main à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.1 X 4.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11 X 10.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 9.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4 X 13.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30 X 24.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.1 X 5.6 p | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.4 X 8.10 p | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18 X 7.3 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 481 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1084 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé central, aspirateur centrale et accessoires, foyer électrique, échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chauffe-eau et la fournaise sont en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 pieds |
| Superficie du terrain | 4031 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 43 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 pieds |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 300 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Belle façade et aménagement extérieur soigné avec un sentier en pavé uni reliant l'avant et l'arrière de la propriété. Grande terrasse avec espace de rangement pratique sous la terrasse, ainsi qu'une grande remise offrant beaucoup d'espace supplémentaire. Aire de vie à aire ouverte, agrémentée de nombreuses fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Planchers de bois franc et de céramique sur le rez-de-chaussée. Salle de bains spacieuse avec grande baignoire et douche indépendante en coin. Sous-sol polyvalent comprenant une grande salle familiale, une salle de rangement et la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Éclairage encastré dans tout le sous-sol, incluant des lumières intégrées dans les garde-robes. Deuxième salle de bains au sous-sol. Salle de lavage indépendante avec laveuse et sécheuse LG à chargement frontal de qualité, installées sur piédestaux, ainsi qu'un évier de lavage. Toiture récemment refaite et fenêtres neuves, offrant confort et tranquillité d'esprit. Nombreux espaces de rangement à l'intérieur et à l'extérieur. |
