479 900 $
7455 3e Avenue E.
Québec (Charlesbourg)
Québec (Charlesbourg)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
114.31 MC
Salles de bain
2
MLS® 22560203
Description de la propriété
Charmant bungalow offert à 479 900$ alliant chaleur, cachet et entretien irréprochable. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, sa 4e au sous-sol et la possibilité d'en ajouter une 5e, cette propriété s'adapte à plusieurs besoins. Vous serez conquis par ses magnifiques boiseries, son mur de pierre à la salle à manger, sa cuisine avec ses armoires en bois et comptoirs en granite, sans oublier le terrain aménagé et le garage attaché et chauffé. Une propriété impeccable, soigneusement entretenue, avec système central changé en 2023. Une visite s'impose!!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x10.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3x10.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11x15.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x4.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x11.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.10x11.10 P | Bois |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 14.0x4.0 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 19.10x12.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 410 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
| Coût d'énergie | 1 830 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 114.31 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (LG), réfrigérateur (LG), cuisinière (LG), micro-onde, la honte de la cuisinière (à noter qu'elle fonctionne que sur une seule vitesse), laveuse et sécheuse, tous les luminaires, les habillages des fenêtres, le lit mural et son matelas de ; |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des vendeurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.18 M |
| Superficie du terrain | 672.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.74 M |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 198 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 379 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 165.06 MC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Acier, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Offerte à 479 900$, cette propriété soigneusement |
| entretenue vous séduira dès les premiers instants par son |
| atmosphère invitante et la qualité de ses matériaux. Les |
| boiseries, le bois travaillé et le superbe mur de pierre de |
| la salle à manger donnent à la maison du caractère tout en |
| lui procurant un cachet unique et chaleureux. |
| Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, avec une 4e chambre |
| au sous-sol et même le potentiel d'une 5e chambre au |
| sous-sol selon vos besoins. La cuisine se distingue par ses |
| armoires en bois et ses comptoirs de granite, alliant |
| élégance et fonctionnalité au quotidien. |
| À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé, tandis |
| que le garage simple attaché et chauffé ajoute un confort |
| très apprécié. La propriété a été entretenue avec grand |
| soin au fil des ans et bénéficie de plusieurs améliorations |
| dont un système central récent (2023). |
| Une maison impeccable, chaleureuse et prête à accueillir |
| ses prochains propriétaires dans un secteur familial et à |
| proximité du Cégep et des écoles. |
