654 900 $
45 Rue St-Dominique
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1430 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22590388
Description de la propriété
Superbe propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des dernières années. Très lumineuse, elle offre un décor chaleureux au goût du jour. Érigée sur un très grand terrain avec une cour exceptionnellement intime, elle procure une agréable sensation de tranquillité, presque la campagne en pleine ville! Secteur de choix à Hull, à quelques minutes d'Ottawa et des services. Le sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel pour un espace parental. Il serait également très facile d'y aménager une chambre supplémentaire à peu de frais. Faites vite!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 3.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 17.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4 X 17.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1 X 10 p | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 18 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.9 X 16.3 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13 X 9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 17 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.5 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17 X 16 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13 X 16 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 996 $ |
| Taxes scolaires | 473 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1430 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tondeuse électrique, climatiseur central, tringles à rideaux, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude (2026), fournaise électrique (2024) et luminaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.64 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.42 |
| Superficie du terrain | 729.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.04 |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 282 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 340 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 623 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années. - Très grand terrain d'environ 7 851 pi² offrant une cour exceptionnellement intime et un environnement paisible, presque la campagne en pleine ville. -Propriété très lumineuse offrant une abondance de lumière naturelle et un décor chaleureux au goût du jour. - Sous-sol avec entrée indépendante offrant un beau potentiel pour l'aménagement d'un espace parental, sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes. - Possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire avec des travaux relativement limités. - Emplacement de choix dans le secteur Hull, à seulement quelques minutes d'Ottawa et à proximité de tous les services. |
