439 999 $
772 Rue Albert-Fillion
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1416 PC
Salles de bain
1
MLS® 22614183
Description de la propriété
Découvrez le 772 Albert-Fillion, le jumelé familial idéal à Buckingham! Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur paisible et en pleine expansion, parfait pour les enfants. Vous serez à distance de marche des parcs et des écoles du quartier, et à quelques minutes à peine de l'avenue de Buckingham (commerces, restos, hôpital). Ce clé en main lumineux offre une aire ouverte moderne, 3 chambres spacieuses et une superbe cour. Accès rapide à l'autoroute 50 pour vos déplacements. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x8.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x11.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x5.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.0x2.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x13.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x7.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.1x15.9 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.1x12.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 067 $ |
| Taxes scolaires | 264 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1416 PC |
| Délai d'occupation prévu | 75 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, fournaise électrique, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, A/C central, gazebo tous donnés à la vente sans garantie de qualité |
| Éléments exclus lors de la vente | Stores de la salle à manger et de la porte patio, rideaux, pôles à rideaux, le chauffe-eau électrique est loué d'Hydro Solution à 13,80$ par mois taxes incluses. L'acheteur assumera le contrat de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.58 M |
| Superficie du terrain | 3049.41 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.49 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 402 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 708 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez le 772 Albert-Fillion, le jumelé familial idéal à |
| Buckingham ! |
| Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur paisible |
| et en pleine expansion, parfait pour les enfants. Vous |
| serez à distance de marche des parcs et des écoles du |
| quartier, et à quelques minutes à peine de l'avenue de |
| Buckingham (commerces, restos, hôpital). |
| Ce clé en main lumineux offre une aire ouverte moderne, 3 |
| chambres spacieuses et une superbe cour. Accès rapide à |
| l'autoroute 50 pour vos déplacements. Une qualité de vie |
| exceptionnelle vous attend. Contactez moi pour organiser |
| une visite ou pour plus d'informations ! |
| Écoles et services éducatifs à proximité |
| * École primaire Saint-Laurent : Située à quelques minutes, |
| elle accueille les jeunes familles du quartier. |
| * École secondaire de Buckingham : Un établissement complet |
| pour le parcours des adolescents du secteur. |
| * Centre de formation professionnelle Innovation Outaouais |
| : Offre une variété de programmes spécialisés tout près sur |
| la rue Maclaren Est. |
| Attraits géographiques et parcs |
| * Rivière du Lièvre : Ce joyau naturel borde le secteur et |
| offre de superbes paysages ainsi que des activités |
| nautiques à la Corporation plein air de la Lièvre. |
| * Parcs du quartier : La rue Albert-Fillion intègre |
| directement des espaces verts et des parcs à caractère |
| récréatif parfaits pour le jeu sécuritaire des enfants. |
| * Parc du Plateau : Un grand espace à proximité pour les |
| activités extérieures en famille et les pique-niques. |
| Services et commerces de l'Avenue de Buckingham |
| * Hôpital de Buckingham : Un accès rapide et rassurant à |
| des soins de santé complets à moins de 5 minutes. |
| * Commerces de proximité : Épiceries, pharmacies, |
| institutions financières et boutiques longent l'avenue |
| principale. |
| * Restos et cafés locaux : De charmantes adresses |
| gourmandes pour vos sorties de fin de semaine sans devoir |
| quitter le secteur. |
