450 000 $
148 Ch. Vanier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
138.7 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22646399
Description de la propriété
**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !** Située au 148, chemin Vanier, cette propriété se trouve sur un grand terrain, directement en face de l'École des Rapides-Deschênes, et est raccordée à l'aqueduc municipal. Elle offre beaucoup de potentiel, des salles de bain rénovées et une magnifique cour arrière. Une belle occasion pour ceux qui recherchent valeur, emplacement et possibilités futures. **LE PRIX DEMANDÉ TIENT COMPTE DES TRAVAUX À EFFECTUER.**
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7 X 19.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3 X 9.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6 X 14.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9 X 7.1 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9 X 9.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.8 X 10.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 11.9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.9 X 14.7 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 3.9 p | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30.4 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.7 X 22.2 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 431 $ |
| Taxes scolaires | 373 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 138.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 75 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.69 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.44 |
| Superficie du terrain | 2805.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 46.45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.4 |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 497 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
