196 Rue du Voilier
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
1382 Pieds carrés
MLS® 22648731
Description de la propriété
Bienvenu au 196 du Voilier! Tombez sous le charme de cette superbe maison unifamiliale qui a tout pour plaire. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété se démarque par son espace, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Située sur un immense terrain de coin, elle vous propose une intimité rare ainsi qu'une cour entièrement clôturé, idéale pour se détendre ou recevoir. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre, parfaite pour agrémenter vos journées d'été. Une propriété clé en main qui combine espace, qualité de vie, le tout dans un quartier très recherché.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1 X 6.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.6 X 7.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.10 X 16.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.11 X 29.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.7 X 6.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 067 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1382 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, foyer au salon (électrique), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, projecteur cinéma maison et toile au sous-sol, foyer électrique au sous-sol, air climatisé de fenêtre, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et Rideaux, Tablettes en chêne dans le salon |
| Superficie du terrain | 402.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 6.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.57 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Propriété clés en main
- 3 chambres à coucher
- Près de tout les services
- À proximité de l'autoroute 50
- Terrain surdimensionné situé sur un coin
- Cour arrière bien aménagé
- Quartier très convoité
- Plusieurs inclusions
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