Nouveau prix
439 900 $
59 Rue Martineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1478 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25556125
Description de la propriété
Propriété clé en main au design épuré offrant 1 478 pi² d'espaces de vie lumineux, entièrement optimisés et rénovés avec soin au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit. La résidence comprend 3 chambres à coucher avec salle de bains complète et salle d'eau. Au rdc on y retrouve la cuisine à air ouverte avec un îlot central pour les petits déjeuner et la salle à manger. La salle familiale au sous-sol avec un foyer au gaz naturel, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et distinguée. Le sous-sol de type walk-out s'ouvre sur une impressionnante terrasse privée et bordé par la rivière Blanche pour y accoster votre bateau!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 3.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3 X 9.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7 X 8.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.5 X 10.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.11 X 7.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.5 X 14.4 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.1 X 7.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 699 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
| Électricité | 760 $ |
| Gaz | 2 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1478 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, stores, BBQ au gaz naturel, gazebo avec toile et moustiquaire, set patio 6 morceaux, quai flottant, meuble blanc à l'entrée, A/C central, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles et rideaux de la chambre d'enfant |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 |
| Superficie du terrain | 2436 |
| Dimension de la façade du terrain | 20 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, En rangée, Navigable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Superbe propriété clé en main avec garage, située dans un paisible cul-de-sac. Cette maison offre une grande chambre des maîtres avec accès direct à la salle de bains, idéale pour un confort optimal. Plusieurs inclusions. Vous serez charmé par sa magnifique luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie . La superficie habitable inclut une partie du sous-sol avec sortie walk-out, menant à une immense terrasse. À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel : terrasse spacieuse avec BBQ raccordé au gaz naturel et élégant gazebo récent, parfait pour créer un espace détente et savourer pleinement les belles journées d'été. Amateurs de sports nautiques, vous serez comblés! Accostez votre embarcation à votre quai flottant privé et partez explorer des kilomètres sur la splendide rivière des Outaouais. La superficie habitable inclut la partie walk-out du sous-sol et la grandeur vient du rôle d'évaluation municipale de Gatineau. |
