Nouveau prix
425 000 $
59 Rue Martineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1478 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25556125
Description de la propriété
Propriété clé en main au design épuré offrant 1 478 pi² d'espaces de vie lumineux, entièrement optimisés et rénovés avec soin au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit. La résidence comprend 3 chambres à coucher avec salle de bains complète et salle d'eau. Au rdc on y retrouve la cuisine à air ouverte avec un îlot central pour les petits déjeuner et la salle à manger. La salle familiale au sous-sol avec un foyer au gaz naturel, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et distinguée. Le sous-sol de type walk-out s'ouvre sur une impressionnante terrasse privée et bordé par la rivière Blanche pour y accoster votre bateau!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 3.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3 X 9.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7 X 8.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.5 X 10.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.11 X 7.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.5 X 14.4 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.1 X 7.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 699 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
| Électricité | 760 $ |
| Gaz | 2 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1478 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, stores, BBQ au gaz naturel, gazebo avec toile et moustiquaire, set patio 6 morceaux, quai flottant, meuble blanc à l'entrée, A/C central, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles et rideaux de la chambre d'enfant |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 |
| Superficie du terrain | 2436 |
| Dimension de la façade du terrain | 20 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, En rangée, Navigable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Superbe propriété clé en main avec garage, située dans un cul-de-sac paisible. Vous serez charmé dès l'entrée par sa magnifique luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, telles que la cuisine avec comptoir de granite, la salle d'eau, la salle de bains, les rampes d'escalier et les recouvrements de plancher. La salle familiale comporte un foyer au gaz naturel et une sortie walk-out donnant sur la terrasse. Cette maison offre une grande chambre des maîtres avec un accès direct à la salle de bains, idéale pour un confort optimal. Plusieurs inclusions de qualité sont offertes, telles que le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le gazebo et l'ensemble de patio. À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel: une terrasse spacieuse avec un barbecue raccordé au gaz naturel et un élégant gazebo récent, parfait pour créer un espace de détente et savourer pleinement des belles journées d'été avec une vue sur l'eau. Parfait pour les amateurs de sports nautiques! Que ce soit pour le canoë, le kayak, la planche à pagaie ou embarcation motorisée, vous serez comblés. Accostez vous à votre quai flottant privé et partez explorer des kilomètres sur la splendide rivière des Outaouais. Note: La superficie habitable inclut la partie walk-out du sous-sol et les dimensions proviennent du rôle d'évaluation municipale de la Ville de Gatineau. |
