427 335 $+ TPS-TVQ
36-1560 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
1
489 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 9745187
Description de la propriété
À NE PAS MANQUER! L'ESTRAN Seulement 13 maisons de ville dans un projet intégré exclusif à Gatineau. L'occasion parfaite d'accéder à une propriété de maisons neuves! Plus de 1 500 pi² offrant garage intégré, plafonds de 9 pi, aire ouverte lumineuse, 3 chambres avec walk-in et espace bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'une cour aménagée avec patio, pelouse et stationnement asphalté pour une véritable expérience clé en main. Possibilité d'aménager une suite des maîtres à l'étage (option). Une propriété pensée pour les acheteurs recherchant confort, espace et intimité. À proximité des écoles, services et accès rapide à l'autoroute 50!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x6.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.0x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x9.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.1x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.8x15.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 8.0x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x17.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x7.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.2x19.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.11x8.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 1 800 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 240 jours |
| Superficie du terrain | 145 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.2 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 2 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | À construire |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Projet neuf exclusif de seulement 13 maisons de ville à |
| Gatineau! |
| * Environnement agrémenté d'arbres matures. |
| * Plus de 1 500 pi² offrant un design moderne et |
| fonctionnel. |
| * Garage intégré et aire de vie lumineuse à concept ouvert. |
| * Impressionnants plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. |
| * Trois chambres spacieuses, chacune munie d'un walk-in. |
| * Espace bureau à l'étage idéal pour le télétravail. |
| * Différentes possibilités d'aménagement et options de |
| personnalisation disponibles selon le modèle choisi. |
| * Tout les modèles peuvent proposer une chambre principale |
| avec salle de bain attenante. |
| * Possibilité d'aménager le sous-sol avec salle familiale, |
| chambre additionnelle et salle de bain selon vos besoins. |
| * Brut de plomberie prévu pour une future salle de bain au |
| sous-sol. |
| * Cour arrière aménagée avec patio et pelouse. |
| * Stationnement asphalté. |
| * À proximité des écoles, parcs, services et transports en |
| commun. |
| * Accès rapide à l'autoroute Guy-Lafleur. |
| * Concept intégré favorisant une harmonie architecturale et |
| un environnement soigné. |
| Projet intégré offrant des aires communes et une gestion |
| visant à préserver l'environnement, tout en permettant aux |
| maisons de ville de bénéficier d'espaces extérieurs |
| privatifs favorisant intimité et qualité de vie. |
