579 000 $
277 Ch. du Petit-Cayamant
Cayamant
Cayamant
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1300 PC
Salles de bain
1
MLS® 9749081
Description de la propriété
UN VÉRITABLE TRÉSOR AU BORD DE L'EAU ! Établi sur les bords turquoise du Lac Cayamant, cette propriété de 3,38 acres offre plus de 650 pi de bord d'eau sablonneux, une baie privée et une vue panoramique époustouflante. Le chalet principal comprend 2 chambres, 1,5 salle de bain, cuisine à aire ouverte, salon avec foyer à bois, douche extérieure et aires de détente. Un cabanon accueille 4 personnes supplémentaires. Le chalet invités offre 3 chambres, sous-sol et véranda -- prêt à reconstruire. Deux chalets sur un même terrain, idéal pour la famille ou revenus locatifs. Une occasion aussi rare ne se représente pas deux fois !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x6.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x15.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.0x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x30.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.3x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.7x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.7x15.4 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x8.2 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 831 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four mural encastrable, micro-ondes, table de billard et accessoires, quatre canapés, tout le reste du mobilier, vaisselle, ustensiles, chauffe-eau neuf, trois climatiseurs mobiles, stores, un pédalo, un kayak, t |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 commodes dans la chambre principale, un tracteur de jardin, 2 bateaux, une remorque à bateau, une caravane pliante, un 4x4, une balançoire de jardin. Le vendeur a demandé un nouveau certificat de localisation. Si une nouvelle assurance titre s'avérait |
| Superficie du terrain | 13694.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 75.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 175.25 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1300 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre, Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Le terrain s'étend sur 3,38 acres et borde plus de 650 |
| pieds de front d'eau |
| * Magnifique péninsule avec une pente douce vers une baie |
| sablonneuse privée, sécuritaire pour les enfants et idéale |
| pour la baignade. |
| * Vue panoramique sur le lac de l'ensemble de la propriété |
| * Peut accueillir plus de 10 personnes au total ! |
| * Le chalet principal peut accueillir jusqu'à 6 personnes |
| avec 2 chambres et un canapé-lit dans le salon |
| * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| * Espace de vie lumineux offrant une vue imprenable sur |
| le lac |
| * Profitez d'une partie de billard près du magnifique |
| foyer au bois |
| * Cuisine à aire ouverte avec nombreux rangements, un |
| îlot central, idéale pour recevoir et divertir vos invités |
| * Le second chalet offre 3 chambres, une véranda privée |
| et un sous-sol non aménagé prêt à être rénové et |
| personnalisé selon vos goûts |
| * Le cabanon trois saisons peut accueillir 4 personnes |
| supplémentaires avec 1 lit queen et 2 lits simples |
| * Le sous-sol non aménagé offre la possibilité d'ajouter |
| une buanderie complète, avec la plomberie à proximité |
