Nouveau prix
559 000 $
277 Ch. du Petit-Cayamant
Cayamant
Cayamant
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1300 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9749081
Description de la propriété
UN VÉRITABLE TRÉSOR AU BORD DE L'EAU ! Établi sur les bords turquoise du Lac Cayamant, cette propriété de 3,38 acres offre plus de 650 pi de bord d'eau sablonneux, une baie privée et une vue panoramique époustouflante. Le chalet principal comprend 2 chambres, 1,5 salle de bain, cuisine à aire ouverte, salon avec foyer à bois, douche extérieure et aires de détente. Un cabanon accueille 4 personnes supplémentaires. Le chalet invités offre 3 chambres, sous-sol et véranda -- prêt à reconstruire. Deux chalets sur un même terrain, idéal pour la famille ou revenus locatifs. Une occasion aussi rare ne se représente pas deux fois !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 6 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 15 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 30 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.3 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.7 X 11.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.7 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 8.2 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 831 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four mural encastrable, micro-ondes, table de billard et accessoires, quatre sofas, tout le reste du mobilier, vaisselle, ustensiles, chauffe-eau neuf, trois climatiseurs mobiles, stores, un pédalo, un kayak pour enfant, mobilier de jardin, abri de jardin, outils et quelques outils de jardinage, remorque utilitaire. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 commodes dans la chambre principale, un tracteur de jardin et une petite remorque rouge, 2 bateaux et un moteur, une remorque à bateau, une caravane pliante, un 4x4, une balançoire de jardin, 2 canoës, un fauteuil à bascule, un barbecue, une brouette. |
| Superficie du terrain | 13694.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 75.96 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 175.25 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre, Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| * Le terrain s'étend sur 3,38 acres et borde plus de 650 pieds de front d'eau * Magnifique péninsule avec une pente douce vers une baie sablonneuse privée, sécuritaire pour les enfants et idéale pour la baignade. * Vue panoramique sur le lac de l'ensemble de la propriété * Peut accueillir plus de 10 personnes au total ! * Le chalet principal peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec 2 chambres et un canapé-lit dans le salon * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau * Espace de vie lumineux offrant une vue imprenable sur le lac * Profitez d'une partie de billard près du magnifique foyer au bois * Cuisine à aire ouverte avec nombreux rangements, un îlot central, idéale pour recevoir et divertir vos invités * Le second chalet offre 3 chambres, une véranda privée et un sous-sol non aménagé prêt à être rénové et personnalisé selon vos goûts * Le cabanon trois saisons peut accueillir 4 personnes supplémentaires avec 1 lit queen et 2 lits simples * Le sous-sol non aménagé offre la possibilité d'ajouter une buanderie complète, avec la plomberie à proximité |
