220 000 $
319 Ch. des Outaouais
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
68.76 MC
Salles de bain
1
MLS® 22651995
Description de la propriété
Charmante propriété quatre saisons située à seulement 95 minutes d'Ottawa! Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre une aire ouverte lumineuse, l'aqueduc municipal et un environnement naturel paisible. Vue imprenable sur la rivière des Outaouais avec accès direct à l'eau pour la baignade, le bateau ou simplement relaxer. Grande terrasse en composite avec gazebo en métal, cour privée et espace feu parfait pour recevoir famille et amis -- idéale comme résidence principale ou chalet.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 10.3x11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x12.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x7.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x7.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 958 $ |
| Taxes scolaires | 47 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 68.76 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | stores, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, gazebo en métal |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.33 M |
| Superficie du terrain | 972.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 81 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 91 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 68.76 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une journée dans la vie au 319, ch. des Ouaouais |
| Matin : Café au fil de l'eau |
| Votre journée commence par les reflets doux de la rivière |
| des Outaouais. Vous passez de votre aire ouverte lumineuse |
| à la grande terrasse en composite. Café en main sous le |
| gazebo, vous regardez la brume se dissiper sur l'eau au son |
| de la nature environnante. |
| Après-midi : Aventures sur la rivière |
| L'après-midi est dédié à l'eau. Que ce soit pour une sortie |
| en kayak, une balade en bateau ou simplement une baignade |
| rafraîchissante, la rivière est votre terrain de jeu privé. |
| Profitez ensuite d'un BBQ dans la cour intime, une |
| configuration parfaite pour recevoir. |
| Soirée : Coucher de soleil et feu de camp |
| Alors que le soleil plonge derrière l'horizon, colorant le |
| ciel de teintes orangées, vous vous rassemblez autour du |
| foyer extérieur. Paisiblement installé sur |
| l'Île-du-Grand-Calumet, vous oubliez le bruit de la ville, |
| tout en profitant du confort d'une propriété 4 saisons avec |
| aqueduc municipal. |
| Nuit : Repos absolu |
| Le calme revient sur la rive. Vous regagnez votre refuge de |
| 2 chambres pour une nuit de sommeil profond. Ottawa n'est |
| qu'à 95 minutes, mais ici, le temps semble s'arrêter. |
