220 000 $
319 Ch. des Outaouais
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
68.76 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22651995
Description de la propriété
Charmante propriété quatre saisons située à seulement 95 minutes d'Ottawa! Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre une aire ouverte lumineuse, l'aqueduc municipal et un environnement naturel paisible. Vue imprenable sur la rivière des Outaouais avec accès direct à l'eau pour la baignade, le bateau ou simplement relaxer. Grande terrasse en composite avec gazebo en métal, cour privée et espace feu parfait pour recevoir famille et amis -- idéale comme résidence principale ou chalet.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 10.3 X 11 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.6 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 7.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 958 $ |
| Taxes scolaires | 47 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 68.76 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | stores, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, gazebo en métal |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.37 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.33 |
| Superficie du terrain | 972.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.64 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 81 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 91 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Une journée dans la vie au 319, ch. des Ouaouais Matin : Café au fil de l'eau Votre journée commence par les reflets doux de la rivière des Outaouais. Vous passez de votre aire ouverte lumineuse à la grande terrasse en composite. Café en main sous le gazebo, vous regardez la brume se dissiper sur l'eau au son de la nature environnante. Après-midi : Aventures sur la rivière L'après-midi est dédié à l'eau. Que ce soit pour une sortie en kayak, une balade en bateau ou simplement une baignade rafraîchissante, la rivière est votre terrain de jeu privé. Profitez ensuite d'un BBQ dans la cour intime, une configuration parfaite pour recevoir. Soirée : Coucher de soleil et feu de camp Alors que le soleil plonge derrière l'horizon, colorant le ciel de teintes orangées, vous vous rassemblez autour du foyer extérieur. Paisiblement installé sur l'Île-du-Grand-Calumet, vous oubliez le bruit de la ville, tout en profitant du confort d'une propriété 4 saisons avec aqueduc municipal. Nuit : Repos absolu Le calme revient sur la rive. Vous regagnez votre refuge de 2 chambres pour une nuit de sommeil profond. Ottawa n'est qu'à 95 minutes, mais ici, le temps semble s'arrêter. |
