474 500 $
22 Ch. Breckenridge
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
161.94 MC
Salles de bain
1
MLS® 22665127
Description de la propriété
Charmante propriété de campagne située à seulement 10 minutes d'Aylmer. Cette maison à deux étages offre 3 chambres ainsi qu'un coin bureau, et est nichée sur un cul-de-sac paisible. Elle bénéficie d'un accès notarié à la rivière des Outaouais, directement en face de la propriété. Entourée d'un secteur protégé de conservation de la nature, idéal pour les amateurs de plein air à la recherche de tranquillité et de peu d'entretien. Un nouveau système septique. Une occasion rare de profiter de la vie à la campagne à proximité de la ville. L'espace patio avec un gazebo en métal, est parfait pour se détendre et admirer les couchers de soleil!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x3.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.10x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.9x11.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.1x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x9.1 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 8.1x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x10.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 233 $ |
| Taxes municipales | 2 197 $ |
| Coût d'énergie | 2 136 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 161.94 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, îlot dans la cuisine, stores, pôles à rideaux, adoucisseur d'eau, réservoir d'eau chaude, 2 remise extérieur, gazebo. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.35 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.66 M |
| Superficie du terrain | 926.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.79 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.46 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 312 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 80.97 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Nouveau système septique Bionest. |
| -Accès notarié à la rivière des Outaouais. |
| -Bell Fibe disponible pour l'internet. |
| -Maison sans tapis. |
| -Construite sur dalle de béton, donc aucun souci de pompe |
| de puisard ou d'infiltration d'eau. |
| -Aucun voisin à l'arrière (adjacent à une réserve |
| naturelle). |
| -Entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. |
| -Deux remises extérieur de rangement. |
| -Nouveau système d'air climatisé. |
