Terrain vacant à vendre

299 Ch. Pontbriand, La Pêche, Outaouais

179 900 $
299 Ch. Pontbriand
La Pêche
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22708921

Description de la propriété

Terrain résidentiel à vendre -- 4 acres -- Lac-des-Loups (45 min d'Ottawa) Situé dans le charmant secteur du Lac-des-Loups, ce superbe terrain résidentiel de 4 acres offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction. Ce lot unique, prêt à bâtir, se distingue par son emplacement privilégié en bordure d'un ruisseau qui relie le lac Halverson et le lac des Loups, deux plans d'eau prisés pour leurs paysages naturels et leurs activités récréatives.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Taxes municipales 180 $
Taxes scolaires 46 $
Délai d'occupation prévu 30 jours
Superficie du terrain 16008 MC
Évaluation municipale (terrain) 82 300 $
Évaluation municipale (bâtiment) 15 800 $
Évaluation municipale (total) 98 100 $
Année d'évaluation 2025
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Autre
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Zonage Agricole
Caractéristiques du terrain :
Superficie totale : 4 acres (terrain plat et bien drainé)
Prêt à construire -- électricité accessible, terrain
déboisé en partie
Ruisseau bordant la propriété, donnant accès aux lacs
Halverson et Lac-des-Loups
Zonage résidentiel -- idéal pour résidence principale ou
secondaire
Accès facile par route municipale entretenue à l'année
Situé à seulement 45 minutes d'Ottawa et à proximité de
Wakefield et Masham
Environnement et atouts :
Ce secteur est reconnu pour son calme, sa beauté naturelle
et la qualité de vie qu'il offre. Que vous souhaitiez y
construire un chalet contemporain, une maison de campagne
ou un havre de paix en pleine nature, ce terrain répond à
tous les besoins. Les amateurs de plein air apprécieront la
proximité des sentiers, l'accès aux lacs pour la baignade,
la pêche ou le kayak, ainsi que la faune abondante
environnante.
Un investissement durable :
Avec la rareté des grands terrains bordés d'eau dans la
région, cette propriété représente une occasion unique
d'investir dans un environnement privilégié à moins d'une
heure de la capitale nationale.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à communiquer dès aujourd'hui.

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