179 000 $
299 Ch. Pontbriand
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22708921
Description de la propriété
Terrain résidentiel à vendre -- 4 acres -- Lac-des-Loups (45 min d'Ottawa) Situé dans le charmant secteur du Lac-des-Loups, ce superbe terrain résidentiel de 4 acres offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction. Ce lot unique, prêt à bâtir, se distingue par son emplacement privilégié en bordure d'un ruisseau qui relie le lac Halverson et le lac des Loups, deux plans d'eau prisés pour leurs paysages naturels et leurs activités récréatives.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 526 $ |
| Taxes scolaires | 46 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 16008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 15 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 98 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Autre, Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Lac, Petit ruisseau, Ruisseau |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 4 acres (terrain plat et bien drainé) Prêt à construire -- électricité accessible, terrain déboisé en partie Ruisseau bordant la propriété, donnant accès aux lacs Halverson et Lac-des-Loups Zonage résidentiel -- idéal pour résidence principale ou secondaire Accès facile par route municipale entretenue à l'année Situé à seulement 45 minutes d'Ottawa et à proximité de Wakefield et Masham Environnement et atouts : Ce secteur est reconnu pour son calme, sa beauté naturelle et la qualité de vie qu'il offre. Que vous souhaitiez y construire un chalet contemporain, une maison de campagne ou un havre de paix en pleine nature, ce terrain répond à tous les besoins. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers, l'accès aux lacs pour la baignade, la pêche ou le kayak, ainsi que la faune abondante environnante. Un investissement durable : Avec la rareté des grands terrains bordés d'eau dans la région, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un environnement privilégié à moins d'une heure de la capitale nationale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à communiquer dès aujourd'hui. |
