535 000 $
74 Av. des Grands-Jardins
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
2
Aire habitable
1054 PC
Salles de bain
2
MLS® 22713853
Description de la propriété
Située dans le secteur de la Ferme Limbour, cette jolie propriété de style bungalow High Ranch saura vous séduire par son confort, son espace et son emplacement idéal. Elle offre 2 chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime avec une piscine hors terre et un grand patio, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Le garage intégré et l'entrée asphaltée double largeur. Boisé à l'arrière et nouvelle piste cyclable.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x11.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.10x22 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x7.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 320 $ |
| Taxes municipales | 4 050 $ |
| Coût d'énergie | 2 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1054 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, supports muraux dans le garage, piscine et acc, miroirs dans les 2 salles de bains |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, pôles, tablettes dans de rangement dans la salle de fournaise, hose Gardena dans le garage , support télé Fournaise et chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 471.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.43 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.66 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 235 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 235 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 470 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
