374 900 $
99 Rue Cousineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1304.58 PC
Salles de bain
1
MLS® 22725824
Description de la propriété
Propriété vacante de 1300 pi2 située à Gatineau, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour bricoleurs, investisseurs ou même premiers acheteurs, cette maison offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent l'aménager à leur goût. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois, une grande véranda offrant un bel espace lumineux ainsi qu'une cour arrière privée parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une opportunité à saisir pour créer la maison parfaite pour vous!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.11x23.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x15.3 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.11x3.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.4x10.7 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19.0x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.6x12.4 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x15.10 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 91.8x7 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.2x8.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x12.10 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 709 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1304.58 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | AC centrale, fournaise électrique, remise, stores et tous les effets/matériels dans la salle mécanique |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué qui doit être pris en charge par l'acheteur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.58 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.42 M |
| Superficie du terrain | 370.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.98 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
