149 900 $+ TPS-TVQ
14 Rue Aldège
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22805420
Description de la propriété
Terrain relativement plat avec un versant en pente. Accès au terrain en place à partir du rond point. Possibilité de duplex (adjacent ou superposé), jumelé avec propriétaire ou 2 propriétaire avec formule condo, unifamiliale avec une deuxième propriété de 645 pc. Belle occasion à 20 minutes de Pont Alonzo et 2 minutes des pistes Nakkertok.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Université, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 489 $ |
| Taxes scolaires | 35 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 19906.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 66.3 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 82 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Cul-de-sac, Rue privée, Terrain boisé mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * La rue Aldège est un cul-de-sac, rond point. |
| * L'électricité est déjà en place sur la rue. |
| * L'allée d'accès à partir du chemin est déjà construire |
| jusqu'au boisé et la finition est sur du béton recyclé et |
| les fossés sont avec membrane et enrochement. |
| * Il existe trois bassins de rétention d'eau pour contrôler |
| l'eau et ça fonctionne très bien. |
| * Le boisé est intact afin de favoriser l'acheteur à |
| choisir lui-même l'emplacement pour construire la ou les |
| maisons. |
| * Zoné duplex mais permet aussi la construction de deux |
| maisons indépendantes avec une deuxième maison de 645 pc. |
| Idéal pour garder ses parents ou son jardinier. |
| * Proximité du centre de plein-air Nakkertok, des pentes de |
| ski et du golf. Edelweiss, 3 minutes du lac McGregor, 2 |
| minutes de la station de pompiers et de l'hôtel de ville |
| etc... |
| * Des arbres mixtes : érable, chêne, hêtre, pin, épinette, |
| sapin, ostrier, etc... |
| * La joie de vivre dans la paix. |
