149 900 $+ TPS-TVQ
18 Rue Aldège
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 9107021
Description de la propriété
Terrain en hauteur avec vue panoramique exceptionnelle. Accès à partir du cul-de-sac en partie en place mais à compléter. Près de 10 acres. Possibilité de bâtir unifamiliale avec 2e petite maison 645 pc., aussi duplex en semis (duplex). Seulement 20 minutes du Pont Alonzo et 2 minutes du Nakkertok.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Université, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 547 $ |
| Taxes scolaires | 42 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 39465.58 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 32.48 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 92 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 92 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Cul-de-sac, Rue privée, Terrain boisé mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * La rue Aldège est un cul-de-sac, rond point fini à 98% |
| aux normes de la ville. Il manque une dernière couche de |
| concassé et tout est fini. Le rue sera conforme. |
| * L'électricité est déjà en place sur la rue. |
| * L'allée d'accès à partir du chemin est déjà construite |
| jusqu'au boisé et la finition est sur du béton recyclé et |
| les fossés sont avec membrane et enrochement. |
| * Il existe trois bassins de rétention d'eau pour contrôler |
| l'eau et ça fonctionne très bien. |
| * Le boisé est intact afin de favoriser l'acheteur à |
| choisir lui-même l'emplacement pour construite la ou les |
| maisons. |
| * Zoné duplex mais permet aussi la construction de deux |
| maisons indépendantes avec une deuxième maison de 645 pc. |
| Idéal pour garder ses parents ou son jardinier ou avoir une |
| source de revenue supplémentaire. |
| * Proximité du centre de plein-air Nakkertoch, des pentes |
| de ski et du golf. Edelweiss, 3 minutes du lac McGregor, 2 |
| minutes de la station de pompiers et de l'hôtel de ville |
| etc... |
| * Des arbres mixtes : érable, chêne, hêtre, pin, épinette, |
| sapin, ostrier , etc... |
| * Vue panoramique. |
| * La joie de vivre dans la paix. |
