315 000 $
39-1 Rue de la Forge
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
104.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 22827072
Description de la propriété
Très bien entretenu, ce condo de 2 chambres occupé par le propriétaire comprend 2 places de stationnement, situé à Aylmer dans le secteur Jardin Lavigne. Bonne disposition avec de grandes chambres. Chambre principale avec walk-in. Espace buanderie dans l'unité. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Fenêtres sur trois murs. Cuisine lumineuse avec fenêtre. Balcon-terrasse privé et couvert, orienté ouest. Immeuble entièrement recouvert de brique sur les quatre côtés. Excellent emplacement, près des écoles, garderies, parcs et commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 16.3x3.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.3x3.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x7.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x9 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9.9x9 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 12.3x9.9 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 19x11.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 196 $ |
| Taxes municipales | 2 513 $ |
| Frais de copropriété | 321 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 321 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 104.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, stores, climatisation murale, échangeur d'air, 2 places de stationnement extérieur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | toutes les rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière |
| Superficie du terrain | 165.83 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 3.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.52 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 302 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | TE |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 2 espaces de stationnement |
| - parc à chien |
| - à 5 minutes de la Marina d'Aylmer |
| - à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa |
