520 000 $
215 Rue de l'Ours-Noir
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1414 PC
Salles de bain
1
MLS® 22829038
Description de la propriété
CHARMANTE MAISON DE VILLE de 3 chambres dans un endroit fantastique ! Le concept à aire ouvert du rez-de-chaussée avec la lumière naturelle abondante en font un lieu idéal pour recevoir des invités et profiter de la vie quotidienne. Idéalement située dans un secteur tranquille, près des écoles, parcs, garderies, restaurants, épiceries et de la Marina d'Aylmer pour les amoureux de la nature.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x5.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x13 P | Tapis |
| Rangement | 2ième étage | 5x12 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x15 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11x7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 339 $ |
| Taxes municipales | 3 690 $ |
| Coût d'énergie | 1 656 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1414 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, climatisation, échangeur d'air, ouvre-porte électrique (garage) x2, luminaires, lavabo au sous-sol, aspirateur central, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, 2 étagères de rangement au sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise et système d'alarme. Étagère à bijoux dans la chambre d'Alayah." |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.08 M |
| Superficie du terrain | 1921 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 97.7 P |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 514 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette maison en rangée offre l'équilibre parfait entre |
| confort et accessibilité. Que vous profitiez du parc à |
| proximité ou que vous partiez explorer le quartier, vous |
| apprécierez le sentiment de communauté qui règne ici ! |
| -Concept à aire ouverte lumineux |
| -3 chambres à coucher |
| -Salle de bain complète à l'étage |
| -Salle d'eau au RDC |
| -Ouvre porte garage |
| -Systeme d'alarme |
| -Quartier tranquille et familial |
| -À proximité des écoles, parcs et services |
