424 900 $
258 Ch. de Point Comfort
Gracefield
Gracefield
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1201 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22871433
Description de la propriété
Magnifique chalet quatre saisons directement au bord du petit lac Bitobi à Gracefield. Propriété chaleureuse offrant 4 chambres, aire de vie conviviale, salle familiale et vue sur l'eau. Plusieurs améliorations extérieures, dont de nouvelles galeries, une belle terrasse au bord du lac et une remise avec terrasse sur le toit pour profiter pleinement de la vue. Bord de l'eau graduel, idéal pour la baignade, les enfants et les journées en famille. Un vrai refuge au bord de l'eau pour profiter du lac en toute saison.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.7 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 11.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.10 X 7.7 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.9 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 23.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4 X 13.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.8 X 33.9 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 25 X 30 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 234 $ |
| Taxes scolaires | 163 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1201 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.43 |
| Superficie du terrain | 2039.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 40.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.38 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 248 800 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois, Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| * Magnifique chalet quatre saisons situé directement au bord du petit lac Bitobi à Gracefield. * Propriété chaleureuse offrant 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle familiale et des espaces de vie conviviaux. * Aire de vie principale agréable avec cuisine, salle à manger et salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. * Belle salle familiale offrant un espace additionnel pour relaxer, recevoir ou profiter des journées au chalet. * Vue sur l'eau à partir de la propriété, ajoutant beaucoup de charme à l'ensemble. * Plusieurs améliorations extérieures, dont de nouvelles galeries permettant de profiter pleinement de l'environnement. * Belle terrasse au bord de l'eau, parfaite pour relaxer, manger dehors ou admirer le lac. * Remise pratique avec terrasse sur le toit, offrant un espace unique pour profiter de la vue et des couchers de soleil. * Bord de l'eau graduel, idéal pour la baignade, les enfants et les journées d'été en famille. * Petit Lac Bitobi reconnu pour son environnement paisible, ses beaux paysages et son atmosphère de villégiature. * Plan d'eau navigable permettant de profiter du bateau, du kayak, du paddleboard, de la pêche et des activités nautiques. * Terrain privé et agréable, parfait pour profiter de la nature et décrocher du quotidien. * Sous-sol d'environ 400 pi² sous la section de la salle familiale et de la chambre principale. * Une portion additionnelle sous la maison offre un espace non fini principalement utilisé pour rangement, idéal pour équipements saisonniers, outils ou articles de plein air. * Propriété intéressante autant comme chalet familial que comme refuge quatre saisons au bord de l'eau. * Gracefield est apprécié pour ses lacs, ses paysages, ses sentiers, la pêche, la chasse, le plein air et l'ambiance de villégiature. * Une belle occasion d'acquérir un chalet chaleureux, bien situé, avec un bord de l'eau familial et plusieurs espaces extérieurs pour profiter du lac. * Un vrai refuge au bord de l'eau pour profiter du lac en toute saison. |
