789 900 $
34 Rue de St-Raphaël
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2685 PC
Salles de bain
3
MLS® 22905918
Description de la propriété
La campagne en ville ! Située sur l'une des plus belles rues de la Côte d'Azur, cette superbe demeure offre un terrain boisé de rêve, à deux pas du parc et de l'école primaire prisée Petit Prince. À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bain complètes répondront aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-jardin lumineux, idéal pour ados, bureau ou 5 chambre avec vue sur le boisé, dispose aussi d'une salle de bain complète. Cette propriétée est à voir absolument !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17x9.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x10.7 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.7x10.7 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.6x11.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x4.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.5x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19x11.7 P | Béton |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.10x5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12x6.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.2x4.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 562 $ |
| Taxes municipales | 5 994 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2685 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, climatiseur central, aspirateur central non fonctionnel et acc. ,system d'irrigation jamais utilisé "fonctionnement non garantie, auvent rétractable, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, gazebo extérieur, remise, chauffe-eau électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.38 M |
| Superficie du terrain | 1525.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 52.57 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 333 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 799 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 2311 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
