699 900 $
29 Ch. de la Rouge N.
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
175 MC
Salles de bain
1
MLS® 22906383
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Location court possible! Magnifique propriété entièrement rénovée offrant plus de 1600p² sur dalle chauffante, 3 chambres, (chambre principale avec boudoir). Offrant aussi 1 salle de bain luxueuse et 1 salle d'eau. Vue imprenable sur le lac Escalier grâce à une fenestration généreuse. Terrain plat avec terrasse béton, spa, piscine, quai privé, garage double, grange, remise, entrée asphaltée. Accès navigable vers la rivière la Lièvre pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Détails
Proximité
Golf, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x5.3 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 6.9x11.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.2x9.3 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.9x9.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x10.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.9x5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x33.7 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.4x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.3x10.8 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 13.7x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x9.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 212 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 175 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles meublants, les électroménagers, ouvre-porte de garage électrique, quai de 48 pieds, spa, piscine hors terre de 15 pieds ainsi que l'ensemble de patio. Téléviseur et système de cinéma maison. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ameublement du gazebo, matelas et lit de la chambre à coucher principale et matelas de la chambre d'amis. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.18 M |
| Superficie du terrain | 311595.8 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 508 M |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 98.25 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Location court possible! ( Arbnb ) |
| Bienvenue au 29 chemin de la Rouge Nord à Bowman! |
| Nichée sur un vaste terrain de plus de 311000pi² en bordure |
| du paisible réservoir Escalier à Bowman, cette propriété |
| exceptionnelle conjugue intimité absolue et accès direct à |
| l'eau navigable. Entièrement rénovée, elle séduit par son |
| cadre naturel d'une rare beauté et ses prestations haut de |
| gamme. |
| Elle propose 3 chambres spacieuses, dont une suite des |
| maîtres avec accès direct à une pièce polyvalente parfaite |
| comme bureau ou salle d'entraînement. Vous y trouverez 1 |
| superbe salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine |
| moderne et fonctionnelle dotée d'armoires en |
| thermoplastique, comptoir en quartz et îlot en bois |
| importé, s'ouvrant sur deux salles à manger idéales pour |
| recevoir famille et amis. Le salon chaleureux et le |
| solarium baigné de lumière naturelle invitent à la détente |
| en toute saison, tandis que la dalle chauffante au glycol |
| assure un confort inégalé. La fenestration neuve offre une |
| vue imprenable sur le lac. |
| À l'extérieur, le terrain plat est magnifiquement aménagé |
| avec une grande terrasse en béton (22x18), spa, piscine, |
| vaste stationnement pouvant accueillir plus de 20 |
| véhicules, abri d'auto double attenant, quai privé de 48pi |
| pour profiter du kayak ou du bateau, garage double détaché, |
| grange et remise. |
| La propriété comprend également une génératrice neuve de |
| 11250kWh avec panneau séparé pour plus de tranquillité |
| d'esprit, une entrée asphaltée et une pompe à la rivière |
| pour un arrosage extérieur illimité. Elle est vendue |
| entièrement équipée: réfrigérateur, cuisinière, |
| lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ensemble de |
| salle à dîner, cinq ventilateurs, luminaires, stores, |
| équipements de gym, tracteur à gazon, poêle à combustion |
| lente, parasol et autres à discuter. |
| Un véritable havre de paix alliant confort moderne, espace |
| généreux et environnement naturel exceptionnel pour |
| accueillir famille et amis ou se ressourcer en toute |
| quiétude. |
