559 800 $
22 Rue de la Petite-Ourse
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1540 PC
Salles de bain
2
MLS® 22929085
Description de la propriété
Magnifique propriété clé en main située dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale, à proximité de tous les services. Offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette demeure saura plaire à toute la famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et agrémenté de planchers de bois franc. La cuisine moderne propose un îlot central et des comptoirs de granit. À l'étage, vaste salle de bains avec comptoir de granit et douche vitrée. Grande salle familiale au sous-sol, garage intégré et cour entièrement clôturée avec magnifique terrasse. Planchers au RDC et escalier remis à neuf en 2026.
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18.1x7.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x11.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.6x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.4x22.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.1x8.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 607 $ |
| Taxes scolaires | 412 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1540 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Éclairage fixe, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, pergola, fournaise, climatiseur central, chauffe-eau, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique (1 manette), meuble de rangement multimédia au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur coffre dans le garage, four à micro-ondes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39 P |
| Superficie du terrain | 224.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 501 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 622 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1540 PC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
