274 900 $
43 Rue du Collège
Montcerf-Lytton
Montcerf-Lytton
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
582 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22960673
Description de la propriété
Belle propriété 2024, idéale pour les amateurs de plein air! Que vous soyez passionné de motoneige, de VTT, de pêche ou de sports nautiques, vous y trouverez un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature et des activités de la région. Son style moderne, sa fenestration abondante et son environnement boisé vous offrent un cadre de vie paisible, en toute saison. Un endroit rêvé pour décrocher et profiter de vos loisirs!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 6.6 p | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 8.6 p | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 8 p | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 7.6 p | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9 p | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 322 $ |
| Taxes scolaires | 121 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 582 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur 2024, lave-vaisselle 2024, laveuse et sécheuse 2024, micro-ondes 2025 avec hotte intégrée, climatiseur portable 15 000 BTU avec chauffage 4en1 2026, tous les stores, conteneur maritime 20 pi, remise en cèdre 10 x 12 pi. |
| Éléments exclus lors de la vente | Four GE 2026, congélateur, meubles et effets personnels dans maison, contenu de la remise et du conteneur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.9 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.08 mètres |
| Superficie du terrain | 36076.32 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 29.26 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.78 mètres |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 14 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 169 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| + Occupation flexible + Fenestration avant d'une hauteur de 10', offrant une luminosité naturelle + Conteneur maritime 20' imperméable et aéré inclus, idéal pour ranger motoneiges, VTT, meubles de patio et autres biens. + Terrain bordé par la rivière Désert navigable avec bateau à moteur, voir la réglementation en vigueur + 1 chambre à coucher; + 1 salle de bain avec grande douche + Murs et plafonds des pièces recouverts de lattes en pin vernis, sauf la salle de bain; + Planchers chauffants dans toutes les pièces, sauf le hall d'entrée; + Chauffage à convection dans la salle de bain et le hall d'entrée; + Stores 2026 sur mesure dans salon, salle à manger et cuisine + Armoires de cuisine Ikea blanches, incluant de nombreux tiroirs et un garde-manger; + Éclairage intérieur par spots encastrés au plafond dans toutes les pièces; + Dosseret blanc en céramique moderne 2026 dans la cuisine; + Panneau électrique supplémentaire sur l'extérieur de la maison pour brancher une génératrice; + Toit en tôle + Pièce de rangement avec tablettes et pôle + Remise extérieure en cèdre 12' x 8' + Déneigement et sablage hiver 2026-2027 inclus. + Eau fournie par la municipalité. + Système septique 2 chambres à coucher |
