424 900 $
30 Rue Osgoode
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
148.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23025105
Description de la propriété
Duplex situé dans le recherché quartier des Rapides-Deschênes, à proximité du parc des Rapides-Deschênes et de son superbe point de vue panoramique. L'unité avant sera libre à compter du 30 septembre, une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Cette unité bénéficie également de nouveaux planchers. Des gouttières neuves ont récemment été installées. Une propriété offrant flexibilité et potentiel dans un secteur apprécié d'Aylmer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 962 $ |
| Taxes scolaires | 248 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 148.7 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réservoirs d'eau chaude, Fournaise, Air climatisé dans l'unité du devant et système de caméra. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. |
| Superficie du terrain | 353.9 |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 179 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 31 020 $ |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| ADDENDA Duplex situé dans le secteur Rapides-Deschênes à Aylmer. À proximité du parc des Rapides-Deschênes et du point de vue panoramique. L'unité avant sera libre à compter du 30 septembre, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant. Les planchers de l'unité avant ont récemment été remplacés. De nouvelles gouttières ont également été installées. Immeuble offrant un bon potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. |
