684 900 $
25 Rue de la Sapinière
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1505 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23071769
Description de la propriété
Belle maison unifamiliale située dans un secteur paisible du Plateau, près de tous les services. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double attaché. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafond cathédrale de 16 pi, cuisine avec beaucoup d'armoires, nouvel îlot et comptoirs de quartz. Solarium 3 saisons donnant sur la cour privée. Fraîchement peinte, planchers de bois sablés. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, chambre/bureau et salle de bains complète. Grande terrasse neuve et piscine ovale chauffée.
Visites libres
Dimanche 11 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 6.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1 X 13 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.6 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.4 X 8.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15 X 11.2 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10 X 4.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.1 X 9.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.9 X 12.8 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.7 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.6 X 8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.7 X 3 p | Tapis |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5.6 X 3.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 898 $ |
| Taxes scolaires | 460 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1505 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé central, fournaise, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, ouvre porte de garage éléctrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 6135 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 62 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 pieds |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 262 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 606 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Points forts extérieurs + Grande piscine ovale chauffée avec vaste terrasse tout autour + Cour arrière entièrement clôturée avec haie de cèdres de 10 pi offrant une intimité exceptionnelle + Entrée double en pavé asphalté + Garage double attaché + Aménagement en pavé uni et allée piétonnière + Balcon couvert à l'entrée principale Points forts intérieurs + Magnifique salon avec plafond cathédrale de 16 pi + Foyer trois faces créant une ambiance chaleureuse et accueillante + Aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine + Lumineux solarium 3 saisons donnant sur la cour arrière + Pratique chute à linge reliant la salle de bain à l'étage à la salle de lavage au rez-de-chaussée + Maison entièrement fraîchement peinte + Planchers de bois franc du salon récemment sablés et revernis + 3 grandes chambres à l'étage + Chambre/bureau supplémentaire au sous-sol + Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et salle de bain complète |
