Nouveau prix
549 000 $
30 Ch. des Aulnes
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
177.24 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23088143
Description de la propriété
Cette magnifique maison, presque entièrement rénovée, est située sur un terrain paradisiaque bordé par le majestueux lac Forgeron. Elle comprend quatre chambres à coucher, une superbe cuisine, ainsi qu'un salon offrant une vue imprenable sur l'eau. On y trouve également une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain entièrement rénovée. De plus, le sous-sol de type rez-de-jardin donne accès à une vaste cour privée directement en bord de l'eau, avec plus de 260 pieds de rive. Un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été, se baigner et savourer les plaisirs d'une propriété riveraine. Une visite s'impose !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 10.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.6 X 12 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.11 X 4.7 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1 X 18.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 8.10 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 7.11 p | Autre |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.1 X 7.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 13.8 p | Bois |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 16 X 20.1 p | Béton |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17.7 X 12.10 p | Béton |
| Autre | Rez-de-jardin | 8.3 X 15.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 002 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
| Frais communs | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 200 $ |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 177.24 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur(gêle des fois), Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Congélateur au sous-sol, 2 réfrigérateur au sous-sol et luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.16 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.54 |
| Superficie du terrain | 3923.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.53 |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois, Poêle au gaz |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
