599 900 $
444Z Mtée de la Source
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
108 MC
Salles de bain
1
MLS® 23103909
Description de la propriété
Intergénérationnelle / duplex clé en main ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété offre 6 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et des espaces lumineux, fonctionnels et au goût du jour. Cour arrière aménagée et clôturée, bordée d'arbres matures, avec grand stationnement. Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire ou cohabiter avec des proches. Une belle occasion de combiner rentabilité, confort et qualité de vie, près de tous les services. Pour une visite privée : Ali Al - 819 923-2828 - www.aliremax.com
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 13.2x17.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine et Salle à manger | Sous-sol | 13.2x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.0x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.9x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x14.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x12.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x4.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.2x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x13.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x13.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x13.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 271 $ |
| Taxes scolaires | 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 108 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau et un système d'adoucisseur d'eau. |
| Superficie du terrain | 10000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 41 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 328 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Particularités | Intergénération |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Intergénérationnel / duplex bien entretenu à Cantley |
| * Plafond du sous-sol de plus de 9 pied |
| * 6 Chambres à couché |
| * 2 salle de bains complète |
| * 2 grands 5 et demi (3 chambres à coucher en haut et 3 |
| chambres en bas) |
| * Locataires stables |
| * Matériaux de finition de qualité |
| * Chaque unité détient une installation laveuse-sécheuse |
| * À 15 minutes de l'autoroute 50 |
| * À 15 minutes des parcs |
| * À moins de 10 minutes d'écoles primaires et de garderies |
| * À 5 minutes de marche de divers restaurants |
| * À 6 minutes de marche d'une épicerie |
| * Opportunité intéressante pour investisseur ou |
| propriétaire occupant |
| * Revenus potentiels annuels de plus de 43 080$. |
