Maison à étages à vendre | 65 Ch. du Rubis, Val-des-Monts, Outaouais

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925 000 $

65 Ch. du Rubis
Val-des-Monts

Maison à étages

2235 Pieds carrés

MLS® 23168582

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Propriété contemporaine d'exception à Val-des-Monts offrant plus de 2 200 pi² d'espace raffiné et une vue panoramique sur le lac McGregor. Aire ouverte spectaculaire avec plafonds cathédrale, fenestration abondante et cuisine de chef haut de gamme avec garde-manger walk-in et cellier encastré. Suite principale d'exception à l'étage avec penderie sur mesure et salle de bain luxueuse. Rez-de-jardin (walk-out) aménagé comprenant 2 chambres, chacune avec leur espace bureau, salle familiale et salle de bain. Cour arrière de rêve avec piscine chauffée, 2 terrasses dont une couverte, jardin et espace foyer. Havre de paix unique & clé en main!

Visites libres

Dimanche 23 août de 14:00 à 16:00

Détails

Proximité

Autoroute

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.7 X 5.2 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.6 X 5 p	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17.1 X 15.5 p	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.9 X 14.6 p	Plancher flottant
Autre	1er niveau/RDC	4.7 X 3.11 p	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14 X 12.5 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11 X 10.6 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12.5 X 14.6 p	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6.9 X 10.8 p	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9 X 10.8 p	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12.9 X 10.2 p	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6.11 X 9.3 p	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27.7 X 28.5 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12 X 15.8 p irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12 X 12.2 p irr	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6.2 X 8.4 p	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	10.5 X 12.2 p irr	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	4.10 X 10 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	6 957 $
Taxes scolaires	536 $
Électricité	2 860 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	2235 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	60
Éléments inclus lors de la vente	Tous les électroménagers soit le four double, la plaque de cuisson au propane, le frigidaire et congélateur, le lave vaisselle et le cellier à vins. Tout l'habillage de fenêtres et tous les luminaires. Remise et abris d'auto.
Éléments exclus lors de la vente	Aucune.
Dimension de la façade du bâtiment	9.2
Dimension de la profondeur du bâtiment	9.47
Superficie du terrain	4526.2
Dimension de la façade du terrain	29.44
Dimension de la profondeur du terrain	116.16
Année de construction	2022
Évaluation municipale (terrain)	105 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)	681 700 $
Évaluation municipale (total)	787 000 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Autre
Buanderie	Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé)
Particularités	Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché)
Piscine	Chauffée, Hors terre
Revêtements	Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Système BIONEST
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Guillotine
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Caractéristiques Principales Localisation: Perchée sur les hauteurs du 650, ch. du Rubis avec vue panoramique dégagée sur le lac McGregor et les collines environnantes. Superficie: 2 235 pi² d'espace habité réparti sur 3 niveaux complètement aménagés. Rez-de-chaussée Cuisine de chef: Cuisinière au gaz style professionnel avec remplisseur de casseroles mural (pot-filler), îlot en pierre avec comptoir-lunch, cellier en verre encastré et vaste garde-manger walk-in. Espaces de vie: Aire ouverte lumineuse sous plafonds cathédrale, salon avec fenestration pleine hauteur et salle à manger adjacente. Commodités: Entrée indépendante avec rangement, salle d'eau et accès direct à la grande terrasse supérieure. Étage Supérieur Suite principale: Penderie de style walk-in entièrement organisée menant à une salle de bain privée haut de gamme avec bain autoportant, double vanité et douche vitrée italienne avec céramique texturée. Chambres & Salles de bain: Deuxième chambre spacieuse desservie par une deuxième salle de bain complète avec douche sur mesure. Rez-de-jardin (Walk-Out) Configuration: Fenestration pleine grandeur avec plafonds en lattes de pin apportant une ambiance chaleureuse. Polyvalence: Salle familiale/médias, 2 chambres/bureaux fermés (idéal pour télétravail ou soins à domicile) avec sortie directe vers le patio couvert. Secteur technique: Salle de bain complète supplémentaire avec miroir DEL rétroéclairé et salle de lavage dédiée très fonctionnelle avec rangement sur mesure. Aménagement Extérieur Terrasse principale: Structure surélevée avec rampes en verre panoramiques, zone repas et coin salon avec table à foyer au gaz. Cour arrière: Piscine hors-sol chauffée encastrée dans un patio en bois avec terrasse-bronzage, aire de foyer au bois sur gravier et aménagement paysager en pierres naturelles.