274 500 $
150 Rue de Lausanne 403
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
86 MC
Salles de bain
1
MLS® 23169084
Description de la propriété
Superbe condo situé au dernier étage, RÉNOVÉ au goût du jour, Concept ouvert avec beaucoup de lumière entrante, Bois et céramique, 2 chambres confortables, Grand salon spacieux, Belle cuisine moderne avec dosseret, Grand balcon idéal pour relaxer, Stationnement extérieur inclus, Localisation stratégique : situé en face du parc Laflèche, à 2 pas des écoles, garderies, transports en commun et à quelques minutes des Promenades de Gatineau et moins de 10 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 7.5x3.10 P | Céramique |
| Salon | 4ième étage | 21.10x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4ième étage | 9.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 9.0x8.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 4ième étage | 8.10x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 10.10x17.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 8.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | 4ième étage | 4.6x10.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 167 $ |
| Taxes municipales | 1 929 $ |
| Frais de copropriété | 3 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 300 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 86 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, luminaires, climatiseur mural, sécheuse, coffre en cèdre, chauffe-eau, tous donnés sans garantie légale de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, cuisinière, congélateur, réfrigérateur, laveuse et effets personnels. |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 270 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce charmant condo situé au dernier étage d'un |
| immeuble recherché, où confort, luminosité et tranquillité |
| se rencontrent. |
| L'unité se distingue par ses 2 chambres spacieuses, idéales |
| pour un couple, une petite famille ou comme bureau à |
| domicile. Vous y trouverez également une salle de bain |
| pratique avec espace laveuse et sécheuse, parfaitement |
| pensée pour un quotidien fonctionnel. |
| La cuisine a été entièrement rénovée en 2018 avec des |
| matériaux de qualité et un style contemporain qui séduira |
| les plus exigeants. L'aire ouverte reliant la cuisine, la |
| salle à manger et le salon profite d'une fenestration |
| abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Cet |
| espace convivial se prolonge vers un grand balcon privé, |
| parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos invités |
| ou simplement relaxer en toute intimité. |
| Un rangement supplémentaire vient ajouter à la |
| fonctionnalité de l'unité. De plus, un stationnement |
| extérieur est inclus, un atout indéniable dans ce secteur |
| recherché. |
| Côté localisation, ce condo bénéficie d'un emplacement |
| stratégique : à deux pas du parc Laflèche, près des écoles, |
| garderies et transports en commun, et à seulement quelques |
| minutes des Promenades de Gatineau ainsi que de tous les |
| services essentiels. Vous profiterez ainsi d'un |
| environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce |
| dont vous avez besoin au quotidien. |
| En résumé, cette propriété allie style, confort et |
| accessibilité, que ce soit pour une première acquisition, |
| un pied-à-terre ou un investissement locatif judicieux. |
