309 900 $
14 Rue des Alluchons 1
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
80 MC
Salles de bain
1
MLS® 23179621
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres au coeur d'Aylmer! Découvrez ce superbe unité moderne, impeccablement entretenu, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Vous serez charmé par sa cuisine fonctionnelle avec péninsule, ses vastes surfaces de comptoir et son abondant espace de rangement. Des plafonds de 9 pieds, un climatiseur mural, une grande terrasse privée, une remise extérieure et 2 espaces de stationnement sont aussi inclus. Un véritable bijou, idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et à quelques minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x8.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3x7.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8x3.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.0x3.3 P | Vinyle |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.3x3.3 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 497 $ |
| Taxes scolaires | 186 $ |
| Coût d'énergie | 1 304 $ |
| Frais de copropriété | 2 240 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 240 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 80 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, bureau pliable dans la chambre principale, chauffe-eau, climatiseur mural, stores et rideaux. |
| Superficie du terrain | 178.36 MC |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 283 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
