305 000 $
39 Rue de la Forge 1
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
104.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22827072
Description de la propriété
Très bien entretenu, ce condo de 2 chambres occupé par le propriétaire comprend 2 places de stationnement, situé à Aylmer dans le secteur Jardin Lavigne. Bonne disposition avec de grandes chambres. Chambre principale avec walk-in. Espace buanderie dans l'unité. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Fenêtres sur trois murs. Cuisine lumineuse avec fenêtre. Balcon-terrasse privé et couvert, orienté ouest. Immeuble entièrement recouvert de brique sur les quatre côtés. Excellent emplacement, près des écoles, garderies, parcs et commodités.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 16.3 X 3.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.3 X 3.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 13.9 X 12 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8.3 X 6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.9 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9 X 9 p | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9.9 X 9 p | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 12.3 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 19 X 11.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 513 $ |
| Taxes scolaires | 196 $ |
| Frais de copropriété | 3 852 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 852 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 104.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, stores, climatisation murale, échangeur d'air, 2 places de stationnement extérieur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | toutes les rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière |
| Superficie du terrain | 165.83 |
| Dimension de la façade du terrain | 3.81 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.52 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 302 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Terrace |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| - 2 espaces de stationnement - parc à chien - à 5 minutes de la Marina d'Aylmer - à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa |
