574 900 $
29 Ch. Osborne
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1223 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23259337
Description de la propriété
Charmant plain-pied de 2006 sur un grand terrain boisé de 40 309 pi², avec vue et accès sur la rivière ! Concept ouvert lumineux, bois dur et céramique, belle cuisine avec armoires de couleur et îlot. 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure et poêle aux granules. Garage détaché triple de 39' x 24'9, chauffé, avec ouvre-portes. Grande galerie autour de la maison. Secteur tranquille à environ 7 minutes de l'autoroute 50 et à moins de 30 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10 X 17.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10 X 17.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 15 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5 X 15 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1 X 12.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 8.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.8 X 23.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.10 X 8.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.3 X 8.10 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.10 X 14.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 666 $ |
| Taxes scolaires | 164 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1223 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Adoucisseur d'eau, lave vaisselle, lampe UV, poêle à granules, rideaux, stores, système d'alarme, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, 2 ouvre-portes de garage, chauffe-eau, aspirateur central, tous donnés sans garantie. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.14 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.04 mètres |
| Superficie du terrain | 40309 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 296 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 177 pieds |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 389 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 440 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle aux granules |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Charmant plain-pied de 2006 sur un grand terrain boisé de 40 309 pi², avec vue sur la rivière ! Situé dans un secteur tranquille de L'Ange-Gardien, ce bungalow isolé offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un immense garage détaché triple chauffé. Rez-de-chaussée Aire ouverte lumineuse où le salon, la cuisine et la salle à manger ne font qu'un. Planchers de bois et de céramique, belle cuisine avec armoires de couleur et îlot. Chambre principale, deux autres chambres et une salle de bains complète avec l'installation laveuse-sécheuse. Sous-sol entièrement aménagé Sortie extérieure (walk-out). Grande salle familiale avec poêle aux granules, 4e chambre, deuxième salle de bains complète, salle mécanique et rangement. Garage détaché triple 24'9 x 39', 9'10 de hauteur, plancher de béton, chauffé, avec 2 ouvre-portes. Parfait pour les véhicules, les jouets ou un atelier ! Extérieur Grande galerie autour de la maison, allée double pour plusieurs véhicules, terrain boisé et paysager, 1 borne de recharge privée. Confort et mécanique Plinthes électriques, 2 thermopompes murales et poêle aux granules. Échangeur d'air (2021 selon l'ancien propriétaire), adoucisseur d'eau avec lampe UV, aspirateur central et système d'alarme. Chauffe-eau 2020. Toiture en bardeaux d'asphalte refaite en 2020 selon l'ancien propriétaire. Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration (2006). Clé en main, il ne reste qu'à y emménager ! À proximité : + Épicerie, stations-services, pharmacies + Route 309 + Autoroute 50 « Guy-Lafleur » + Beetle Point (parc) + Parc Champboisé de L'Ange-Gardien (5 km de sentiers de randonnée pédestre en bordure de la rivière du Lièvre) + Corporation plein air de la Lièvre, sentiers Renards blancs + Club de golf de Buckingham École primaire francophone École Saint-Laurent, 402, rue Bélanger, Gatineau QC J8L 2M2 Écoles secondaires francophones Hormidas-Gamelin, 580, rue MacLaren Est, Gatineau QC J8L 2W2 Sainte-Famille/Trois-Chemins, 183, rue Galipeau, Thurso QC J0X 3B0 |
