549 900 $
17 Rue Alta Ridge
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
115.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 23289927
Description de la propriété
Nichée au coeur du village du Mont-Cascade dans une rue paisible sans issue, cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes marie confort et qualité de vie. Ajoutant à sont incroyable vue sur les pentes de ski, les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de beaux lacs, de sentiers pédestres, club de golf du Mont-Cascade, glissade d'eau et ski alpin du Mont-Cascade. Lumineuse à aire ouverte, cette propriété vous offre également une belle cour clôturée avec bel emplacement pour feu et vue sur les montagnes. Plusieurs améliorations au fil des année. La tranquillité assurée. Une visite vous charmera !
Détails
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x4.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x13.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x9.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x8.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.1x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x9.10 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.11x22.8 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 16.9x5.8 P | Planche de vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.9x7.9 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 25.10x10.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x4.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 785 $ |
| Taxes scolaires | 228 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 115.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, support télévision du salon, 2 poutres de bois sous la télévision du salon, foyer électrique au sous-sol, chauffe-eau, fournaise, adoucisseur d'eau, thermopompe centrale, échang |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.66 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.52 M |
| Superficie du terrain | 3593.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 94.82 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.24 M |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 400 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, grande |
| salle familiale avec walk-out. |
| * 2025 Aspirateur central et accessoires pratique et prêt |
| pour faciliter votre quotidien. |
| * 2019 Fournaise électrique acheté. Une économie chaque |
| mois. |
| * 2019 Thermopompe centrale pour confort et performance |
| énergétique. |
| * 2019 Échangeur d'air central pour une qualité d'air |
| optimale en toute saison. |
| * 2018 Installation de nouvelles gouttières avec grillage |
| facilitant le nettoyage de celles-ci. |
| * Maison lumineuse et accueillante : chaque pièce baigne |
| dans la lumière naturelle. |
| * Cour et jardin clôturés : un espace privé parfait pour |
| les enfants et les animaux. |
| * Coin feu extérieur : pour des soirées mémorables sous les |
| étoiles. |
| * Quatre emplacements de stationnement : commodité et |
| espace pour recevoir vos invités. |
| * Située dans un cul-de-sac avec vue sur le Mont-Cascade : |
| Parfait pour la tranquillité, sécurité et panorama |
| enchanteur. |
| * Quartier calme et sans bruit de circulation : ici, la |
| paix règne. |
| * Chevreuils à l'année : un spectacle naturel qui s'invite |
| dans votre cour, pour une vie en harmonie avec la nature. |
| * Un paradis pour les amateurs de plein air : randonnées, |
| baignades et détente au coeur d'un environnement |
| exceptionnel. |
| * À deux pas du centre de ski Mont-Cascade : profitez des |
| pistes de ski alpin en hiver et des glissades d'eau en été ! |
| * À proximité du Club de golf du Mont-Cascade : vivez à |
| quelques minutes d'un parcours réputé, parfait pour les |
| amateurs de golf. |
| * Accès à deux lacs (lac à la Truite et lac Cascade) : pour |
| vos moments de baignades, kayak et détente assurés. |
| * 20 km de sentiers pédestres : explorez les beautés |
| locales dans un cadre paisible. |
| * École primaire à 15 minutes, 20 minutes du pont Alonzo, |
| 30 minutes du centre-ville d'Ottawa : Tranquillité sans |
| compromis à proximité des commodité des villes de Gatineau |
| et Ottawa. |
| * Aucun Airbnb permis pour un voisinage stable et serein. |
| * Internet haute vitesse (Bell Fibe) permettant le |
| télétravail et divertissement sans interruption. |
| * Frais annuel de seulement 45 $ pour l'entretient des |
| sentiers et préservation de la beauté du secteur. |
