449 900 $
107 Rue Yvon-Daigneault
Papineauville
Papineauville
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1127 PC
Salles de bain
1
MLS® 23312369
Description de la propriété
Superbe propriété construite en 2023, située au fond d'une rue sans issue offrant tranquillité et intimité, sans voisin à l'arrière ni sur le côté. Construction de qualité supérieure en NUDURA (béton isolé), reconnue pour son efficacité énergétique et sa solidité. La maison se distingue par sa propreté impeccable et les nombreux extras ajoutés lors de la construction. Aire de vie lumineuse, cuisine moderne et espaces bien pensés. Terrain boisé procurant une ambiance paisible et privée. Une occasion rare à Papineauville pour une propriété presque neuve. Planifiez votre visite dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x3.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x10.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x11 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14.2x6.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.7x14.2 P | Couvre-sol souple |
| Bureau ou pièce pour chambre à coucher | Sous-sol | 21.2x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 11.2x6.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.11x10.10 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 7.11x2.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 274 $ |
| Taxes scolaires | 195 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1127 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux et tringles, support à télévision de la chambre des maîtres, système de rangement dans la salle de lavage au dessus de la laveuse et sécheuse, tringle ajustable avec rideau dans la salle de lavage (pour cacher réservoir d'eau chaude), supp |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideaux de la salle à manger en lin (ils seront remplacés par la vendeur), salon, tous les télévision (sur support mural ou non), chaise/balançoire accroché au plafond dans le sous-sol, miroir de l'entrée exclu (bois), les 2 luminaires de |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.19 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.66 M |
| Superficie du terrain | 718 MC |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 357 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 408 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 162.3 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Superbe semi-détaché de type bungalow |
| avec garage construit en 2023, situé au fond d'une rue sans |
| issue dans un environnement paisible de Papineauville. |
| Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié |
| offrant une intimité exceptionnelle, sans voisin à |
| l'arrière ni sur le côté, avec une vue dégagée sur un |
| terrain boisé. |
| Construite avec la technologie NUDURA (béton isolé), cette |
| maison offre une qualité de construction supérieure, une |
| excellente solidité ainsi qu'une efficacité énergétique |
| remarquable. Plusieurs améliorations et ajouts ont |
| également été réalisés lors de la construction, ce qui en |
| fait une propriété moderne, durable et clé en main. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante |
| et l'ambiance chaleureuse des espaces de vie. L'aire |
| ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le |
| salon crée un espace convivial idéal pour la vie |
| quotidienne et pour recevoir famille et amis. La cuisine |
| moderne avec îlot central offre beaucoup d'espace de |
| travail et de rangement. |
| Le salon, agrémenté d'un foyer, propose un espace |
| confortable et invitant, tandis que les grandes fenêtres |
| laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent une |
| vue apaisante sur la nature environnante. |
| La chambre principale ainsi que les espaces de vie ont été |
| conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Le sous-sol |
| propose un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle |
| familiale, bureau, salle d'entraînement ou espace de |
| détente selon vos besoins. |
| La propriété se distingue également par sa propreté |
| impeccable et son entretien irréprochable, offrant un |
| environnement clé en main pour les futurs propriétaires. |
| À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement |
| naturel et intime, parfait pour relaxer et apprécier la |
| tranquillité du secteur. |
| Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une |
| construction récente de qualité dans un secteur paisible, |
| tout en bénéficiant d'un produit recherché sur le marché : |
| un semi-détaché bungalow avec garage. |
| Points forts de la propriété : |
| * Construction récente 2023 |
| * Rare semi-détaché de type bungalow avec garage |
| * Construction NUDURA (béton isolé) -- qualité supérieure |
| * Excellente efficacité énergétique |
| * Située au fond d'une rue sans issue |
| * Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté |
| * Terrain boisé offrant intimité et tranquillité |
| * Aire de vie ouverte et lumineuse |
| * Cuisine moderne avec îlot central |
| * Foyer au salon |
| * Plusieurs extras ajoutés lors de la construction |
| * Propriété d'une propreté impeccable |
| * Sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement |
| * Environnement paisible et naturel |
| Une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une |
| propriété récente, de qualité supérieure et offrant une |
| grande tranquillité. |
