2 699 900 $
4 Rue de l'Opale
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
324.64 MC
Salles de bain
3
MLS® 23315230
Description de la propriété
Somptueux plain-pied haut de gamme de 3 493 pi² à Cantley offrant 5 chambres, bureau et garages double + garage additionnel avec mezzanine. Cuisine de rêve avec électroménagers Monogram, comptoirs de quartz et garde-manger type Butler. Sous-sol complet avec très grande salle familiale, salle de jeux, bar, gym vitré, cigar room, atelier et coin coiffure. Cour entièrement aménagée avec piscine creusée, spa, sauna, cuisine extérieure et balcon couvert. Confort absolu : système 5 zones, génératrice Générac 28000 watts, traitement d'eau UV + Osmose, irrigation et sécurité caméras. Luxe, espace et raffinement réunis. À qui la chance!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.0x5.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.4x11.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.0x21.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x23.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x18.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.0x16.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.0x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.0x12.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.9x6.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.0x9.0 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.0x5.10 P | Céramique |
| Hall entrée garage | 1er niveau/RDC | 9.0x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x12.1 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.3x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.8x12.3 P | Linoléum |
| Salle coiffure | Sous-sol | 10.4x11.8 P | Linoléum |
| Salle de jeux | Sous-sol | 22.10x22.8 P | Linoléum |
| Salon | Sous-sol | 18.0x14.3 P | Linoléum |
| Coin bar | Sous-sol | 8.5x13.5 P | Linoléum |
| Salle élcetrique | Sous-sol | 14.6x7.10 P | Linoléum |
| Salon cigar | Sous-sol | 17.0x10.0 P | Linoléum |
| Salle dMentrainement | Sous-sol | 15.2x24.4 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x18.5 P | Linoléum |
| Salle de jeux | Sous-sol | 20.10x14.0 P | Linoléum |
| Pièce traitement d'eau | Sous-sol | 3.1x7.7 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 11.0x10.9 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x10.9 P | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 6.8x25.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 978 $ |
| Taxes scolaires | 986 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 35 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 324.64 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise 5 zones, clim central, x2 ch-eau, x2 éch d'air, stores, pôles, rideaux, cuisinière gaz Monogram, réfrigérateur Monogram, cellier Marvel, dist à glaçons Kitchen-Aid, Lave-vaisselle Miele, BBQ Napoleon, frigo extérieur, sauna, spa, gazebo, pit à f |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane 400 lbs, réfrigérateur garde-manger, laveuse-sécheuse, rack à vin ch. froide, frigo LG sous-sol, rack à vélo |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.54 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.52 M |
| Superficie du terrain | 4573.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.56 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.93 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 406 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 543 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 425.69 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Polyester, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Sauna, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Intégré |
| Revêtements | Aluminium, Béton, Autre |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Secteur Cantley ** |
| + Somptueux et spacieux plain-pied haut de gamme de 3493 pi2 |
| + 5 Chambres dont 3 au plancher principal + bureau |
| + Garage douple intégré |
| + Garage additionnel avec mezzanine |
| + Cour entièrement aménagée |
| + Cuisine comme dans les magazines |
| + Grand garde manger type Buttler |
| + Électroménagers de marque Monogram |
| + Comptoirs de quartz |
| + Armoires jusqu'au plafond |
| + Poutre de bois plafond salon - salle à manger |
| + Plancher bois et céramique |
| + Escalier central ouvert avec double limons |
| + Plancher vinyle sous-sol haut de gamme |
| + Plancher chauffant sous-sol |
| + Salle de bains attenante à la chambre des maitres |
| + Immence douche 2 sorties ch. 1 |
| + Salle de bains enfants |
| + salle d'eau avec porte d'accès pour la cour arrière |
| + Salle de bain sous-sol |
| + Grand sous-sol entièrement aménagé |
| + Grande salle de jeux |
| + Grande salle familiale |
| + Coin bar avec évier et lave-vaisselle |
| + Cigar room avec ventilation |
| + Spacieuse salle d'entrainement avec miroirs et porte |
| vitrée |
| + Murs et planchers insonorisés avec laine acoustique |
| Rocksol |
| + Portes et fenêtres Fenplast |
| + Planchers de céramiques chauffants |
| + Système d'alarme avec caméras |
| + Système d'irrigation |
| + Piscine creusée avec contour béton estempé |
| + Chauffe piscine Thermo-pompe |
| + Spa sous gazebo |
| + Sauna |
| + Grand balcon arrière couvert |
| + Cuisine extérieur avec BBQ Napoléon intégré |
| + Foyer au gaz |
| + Fournaise & climatiseur central 5 zones |
| + Système de traitement d'eau avec lumière UV et système |
| Osmos |
| + Système de détectionde fuite d'eau |
| + Génératrice Générac 28000 watts |
| INCLUSIONS suite: |
| Paniers salle de lavage, cuisine et bars, rack et tabourets |
| atelier, chaise mauqillage ssalle de bains sous-sol, chaise |
| maquillage ch. 1, jjeu d'échecs et dames, tabourets bar |
| sous-sol, lave-vaisselle bar, chaise de coiffure, |
| aspirateur central et accessoires, aspirateur Tuxedo salle |
| de lavage, systère d'alarme, sustème camera, système |
| d'irrigation |
