724 900 $
121 Ch. Chéné
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
110.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23335663
Description de la propriété
BORD DU PAISIBLE LAC VENNE SUR PLUS DE 2,8 ACRES! Propriété contemporaine construite en 2020, nichée dans un décor boisé & intime à Duhamel. Spectaculaire aire de vie ouverte avec haut plafond cathédrale, fenêtres sur 2 niveaux, cuisine moderne avec grand îlot, planchers de béton & escalier à limon central. Comprend 3 chambres : 2 au rez-de-chaussée & une vaste chambre principale à l'étage avec walk-in, ainsi que 1 salle de bain & 1 salle d'eau. Quai privé, rangement & exposition nord-ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Près des sentiers de VTT, de motoneige & de la Réserve faunique Papineau-Labelle. Votre futur refuge 4-saisons!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15.5 X 5.11 p | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.5 X 4.11 p | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8 X 9.2 p | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.11 X 5.8 p | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2 X 18.10 p | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5 X 18.10 p | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 8 p | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 10.4 p | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 10.4 p irr | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.6 X 18.10 p | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.7 X 8.2 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 266 $ |
| Taxes scolaires | 280 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 110.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse tout en 1, échafaudage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.6 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.16 mètres |
| Superficie du terrain | 11500 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 115.12 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 118.42 mètres |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 94 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 439 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Non navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| BORD DU PAISIBLE LAC VENNE, SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 2,8 ACRES! Magnifique propriété contemporaine construite en 2020, nichée au coeur d'un environnement boisé, intime et remarquablement paisible à Duhamel. Son architecture distinctive, ses lignes épurées et son abondante fenestration lui permettent de s'intégrer harmonieusement à la nature environnante, tout en offrant un intérieur lumineux et spectaculaire. Dès l'entrée, on découvre une impressionnante aire de vie à plafond cathédrale haut, où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans un espace ouvert et convivial. La cuisine moderne propose un vaste îlot central avec places assises, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger séparé. Le généreux salon se distingue par ses grandes fenêtres sur deux niveaux, qui encadrent la forêt et laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Les planchers de béton, les luminaires contemporains et l'escalier à limon central ajoutent une touche résolument actuelle au décor. La propriété comprend 3 chambres au total, soit 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste chambre principale aménagée à l'étage avec walk-in. Elle offre également une salle de bain complète avec bain-douche vitré ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le vaste terrain naturel et boisé de plus de 2,8 acres procure une intimité remarquable et une véritable immersion en pleine nature. Le bord de l'eau et le quai privé invitent à la baignade, à la détente et aux journées passées sur le lac. Son exposition nord-ouest permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil sur l'eau. Un bâtiment accessoire offre un espace pratique pour ranger les équipements de plein air. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de Duhamel et de la Petite-Nation : randonnée, vélo, pêche, activités nautiques, sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que la proximité de la Réserve faunique de Papineau-Labelle. Un véritable refuge quatre saisons réunissant architecture, confort, nature et tranquillité dans un décor exceptionnel au bord du lac Venne! |
