149 900 $
3 Rue Dollard
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2300 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23369363
Description de la propriété
À QUI LA CHANCE! Propriété de 2300 pi² habitables avec un vaste garage 16' x 32' attenant. Toiture refaite en 2019 et système septique remplacé en 2017. Bien que certaines améliorations restent à compléter, cette maison offre un potentiel remarquable pour la personnaliser à votre image. Localisation idéale dans la pittoresque Petite-Nation : accès notarié au lac Schryer à quelques pas, sentiers de VTT et de motoneige, golf, montagne noire et réserve faunique Papineau-Labelle à proximité. À 50 min de Gatineau/Ottawa ou de Tremblant, et 25 min de l'autoroute 50. Un emplacement parfait pour profiter de la nature !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.6 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.5 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.7 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2e niveau | 15.8 X 31.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.8 X 18.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 24.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5.9 X 8.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 194 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, 2 thermopompes murales ou air climatisé mural, foyer au propane, tous donnés sans garantie légale de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Bonbonne de propane louée. |
| Superficie du terrain | 789.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 23.03 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.5 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 5 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 278 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 284 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Bienvenue dans cette spacieuse maison de 2 étages offrant 2300 pi² habitables, érigée en 1990 et agrémentée d'un garage 16' x 32' directement attaché à la résidence. Avec sa toiture refaite en 2019 et son système septique remplacé en 2017, vous bénéficiez déjà d'éléments essentiels mis à jour. Bien que certaines rénovations soient à compléter, cette demeure représente une formidable opportunité de la transformer à votre goût et de lui donner la touche personnelle qui reflète votre style de vie. Située au coeur de la magnifique région de la Petite-Nation, l'emplacement combine parfaitement nature, loisirs et commodités. Grâce à un droit d'accès notarié au lac Schryer, vous pourrez profiter des plaisirs nautiques et de la quiétude de l'eau à seulement quelques pas de la maison. Les amateurs de plein air seront comblés : motoneige, VTT, randonnée pédestre, vélo, chasse et pêche s'offrent à vous à même le secteur. À seulement 2 minutes de la réserve faunique Papineau-Labelle et à 5 minutes de la montagne Noire, vous accéderez à des sentiers de randonnée, de ski de fond et même des pistes de glissade pour toute la famille. Le golf se trouve à 5 minutes, et les sentiers de motoneige ou de VTT à proximité assurent des aventures à longueur d'année. La propriété bénéficie aussi d'un positionnement stratégique : 25 minutes de l'autoroute 50, 50 minutes de Gatineau/Ottawa ou de Tremblant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement, vous profitez ici d'un lieu accessible tout en étant plongé dans la nature. Les écoles primaires accessibles à 10 minutes (Adrien-Guillaume à Chénéville ou St-Coeur-de-Marie à Ripon) et l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau à Papineauville, à environ 30 minutes. Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter de la nature environnante ou d'un pied-à-terre pratique pour vos escapades récréatives, elle saura répondre à vos besoins. |
