609 900 $
51 Rue du Bois-Joli
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1505 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23388786
Description de la propriété
Charmante maison familiale avec garage dans un quartier sécuritaire! Dès le premier regard, vous serez sous le charme. En franchissant la nouvelle porte d'entrée, vous serez amoureux! Spacieuse cuisine et salle à dîner entièrement repensées et de haute qualité. S/d'eau aussi rénovée. Les planchers de bois à tous les niveaux, même au S/sol, ajoutent au plaisir d'y vivre. Grande salle familiale et bureau insonorisé, parfaits pour ceux qui recherchent détente et intimité. Porte-patio élargie donnant sur la cour privée... espaces gazonnés et pavés, plus une piscine rafraîchissante et sécurisée. Profitez-en en toute tranquillité. 2,2 km de l'A-50
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 5.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 12.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.4 X 11.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10 X 5.5 p | Autre |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.9 X 9.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.7 X 13.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 10.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 10.1 p | Bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9.6 X 8.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.6 X 11.10 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5.6 X 21.6 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.4 X 9.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 199 $ |
| Taxes scolaires | 364 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1505 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central, luminaires, stores/pôles/rideaux. Piscine et acc., chauffe-eau pour la piscine, gazebo, ouvre porte de garage/manette. Boîtier en métal pour serveur dans le bureau. Point d'accès Wi-Fi au plafond du RDC. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur du garage, congélateur du garage, laveuse et sécheuse, coffres et établi de la remise, chauffe-eau en location, système d'alarme en location avec Télus pourrait être retiré ou transféré à l'acheteur, service de surveillance. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 |
| Superficie du terrain | 6592 |
| Dimension de la façade du terrain | 86 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 183 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 352 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 536 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Autre, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Autre, Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Autre, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Vous aimez la qualité, au 51 rue du Bois-Joli... vous serez comblé !! Voici quelques améliorations et rénovations depuis l'acquisition : ± 91 000 $. Rénovation complète de la Cuisine : - Armoires de grande qualité avec comptoirs en quartz. - Dosseret, robinetterie, accessoires, etc. - Îlot avec évier double et du rangement sur les deux faces. - Nouveau plancher en céramique. Rénovation complète de la Salle à dîner : - Ouverture du mur entre la cuisine et la salle à dîner. - Ajout d'une cloison ajourée de type "Claustra" en bois. - Ajout d'une banquette avec rangement. - Construction sur mesure d'une bibliothèque en merisier. Rénovation complète de la Salle d'eau et du palier : - Nouveau meuble lavabo, robinetterie et la toilette. - Plancher de vinyle flottant de la salle d'eau, palier et escalier. Bardeaux d'asphalte de la maison changés. Porte patio agrandie et porte d'entrée changée. Bois franc dans l'escalier, rampes, passage et les 3 chambres. 3 fenêtres avec mécanisme de sortie au sous-sol. Vérification et mise à jour des fenêtres et des thermos. Plafonds lisses au RDC; Poignées de porte au RDC et 2e étage. Panneau électrique 200 Amps; Ajout de plinthes électriques au sous-sol. Fournaise 2 zones au gaz naturel; Conduits nettoyés par Prop Air. Bureau insonorisé; Ajout de portes pleines pour la salle mécanique. Pavage traité aux 2 ans; Ajout haie de cèdres. Terrasse en pierre de béton; Sortie de gaz naturel pour le BBQ. Remplacement de la piscine hors-terre de 18 pieds. Deck en composite sur pieux; Rampe en aluminium conforme. Remise insonorisée; Raccord électrique avec panneau de 60 Amps. |
