429 900 $
48 Ch. de la Colline
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
84.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 23446701
Description de la propriété
Propriété coup de coeur aménagée avec goût et distinction sur 2 niveaux. Profitez d'un plain-pied complètement rénové, bordé par l'eau, offrant 2 chambres à coucher, salle de bain complète + salle d'eau. Cette propriété propose des espaces intérieurs/extérieurs dédiés à la détente et aux divertissements. Plusieurs rénovations au cours des dernières années (toiture, revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie et plus encore). Accès direct à l'eau avec quai et espace bar (lavabos et réfrigérateur). Faites plusieurs envieux avec l'espace patio, le spa et le gazebo. À quelques minutes des services et 40mins de Gatineau.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x7.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.4x11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.1x18.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13.4x6.1 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.10x6 P | Béton |
| Couloir | Sous-sol | 8.6x6.4 P | Béton |
| Couloir | Sous-sol | 7.9x7.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.10x4.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 833 $ |
| Taxes scolaires | 118 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 84.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse sécheuse, gazebo, spa, ensemble extérieur, quai et équipement au bord de l eau. Tout autre élément supplémentaire, tel que le mobilier des deux étages, peut être vendu. |
| Éléments exclus lors de la vente | Poêle, frigo, lave vaisselle, lits personnels et du mobilier de la chambre de bébé. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 M |
| Superficie du terrain | 890.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.31 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 165.8 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 17 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 190 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 208 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Lumineuse propriété bordé par l'eau (Lac McMullin) |
| + Propriété avec entrée indépendante |
| + Intérieur au design moderne (complètement rénové) |
| + Fenestration abondante offrant une luminosité |
| exceptionnelle et vue imprenable sur l'eau |
| + Située dans une rue tranquille et privée |
| + 2 chambres à coucher |
| + 1.5 salles de bain |
| + Beaucoup de rangement |
| + Espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs |
| voitures |
| + Spacieuses galeries pour la détente et profiter de |
| l'extérieur |
| + Plusieurs rénovations importantes au cour des dernières |
| années (toiture, revêtement extérieur, cuisine, salle de |
| bain, électricité, plomberie et plus encore). |
| + À proximité de tous les services de Val-des-Monts |
| + À 40 mins de Gatineau |
| + À 45 mins d'Ottawa |
