859 000 $
43 Rue du Canal N.
Grenville
Grenville
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2597 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23457739
Description de la propriété
Magnifique propriété ancestrale entretenue avec soins. Emplacement de choix devant le canal de Grenville. Les pièces sont de dimensions généreuses, elle propose 5 chambres à coucher dont une pouvant servir à loger un proche avec salle de bain attenante. Le débarcadère est situé au bout de la rue afin de vous permettre de profiter de vos sports nautiques préférés et vous pourrez même accoster devant la propriété. Grand terrain avec possibilité de subdivision (à confirmer auprès de la Municipalité), garage détaché de 16 x 24 pieds, rue cul-de-sac. Une perle rare sur le marché.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.6 X 19.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28.5 X 13.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1 X 15.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5 X 15.4 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.4 X 19.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.6 X 15.5 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.10 X 10.4 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 11.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.10 X 6.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 918 $ |
| Taxes scolaires | 402 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2597 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au propane marque Thermadore professionnel 48 pouces, lave-vaisselle, réfrigérateur noir au sous-sol, rideaux (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), tringles à rideaux, fixtures, luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), tondeuse et tracteur à gazon, aspirateur central et ses asscessoires, cellier dans l'ilôt |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur, rideaux du salon et de la chambre à coucher principale, réservoir à propane (en location Levac Propane), gazébo, lustre de la salle à manger, lustre de la chambre à coucher principale, lustre au vestibule, le contenu du garage et le contenu du cabanon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 55 pieds |
| Superficie du terrain | 22050 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 33.53 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.98 mètres |
| Année de construction | 1926 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 433 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 615 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Canal |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Magnifique maison ancestrale au cachet intemporel, située face au canal, avec la possibilité d'y amarrer son bateau directement devant la propriété! Le débarcadère se trouve au bout de la rue, pour profiter pleinement des plaisirs nautiques. Revêtue de bois Maibec rouge et agrémentée de planchers de bois, cette demeure entretenue avec soin séduit par son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la vue sur le canal invite à ralentir et à savourer la quiétude des lieux. L'immense cuisine rassemble famille et amis autour de son gigantesque îlot, tandis que la superbe cuisinière au propane vole la vedette, avec une valeur de remplacement actuelle estimée à 28 000 $. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont une pouvant convenir à un espace pour un parent avec sa salle de bain attenante. Une véranda donnant sur la cour arrière complète agréablement les espaces de détente. Le vaste terrain offre également un potentiel de subdivision, sous réserve des autorisations requises. Une propriété de caractère qui allie charme d'autrefois, espace et art de vivre au bord de l'eau! |
