936 Boul. St-René E.
Gatineau (Gatineau)
MLS® 23460871
Description de la propriété
PREMIER ACHETEUR, JEUNE FAMILLE OU INVESTISSEUR - Superbe semi-détaché ayant bénéficié de nombreuses rénovations, offrant plus de 1 100 pi² d'espace habitable + sous-sol. Il propose 3 CAC, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Recouvrement de planchers de céramique et de flottant modernes dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée en pavé uni, d'un grand terrain avec cour privée et clôturée, ainsi que d'un recouvrement de briques sur toutes les façades. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, de l'autoroute, des écoles et garderies, ainsi que du Rapibus. À voir absolument!
Visites libres
Dimanche 8 février de 11:00 à 13:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x14.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x14.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.3x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.3x7.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.8x27.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.4x6.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.11x2.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.4x2.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 399 $ |
| Taxes scolaires | 202 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 102.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.1 P |
| Superficie du terrain | 361.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.04 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 310 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués incluant : |
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| - Installation de cheminées d'accès aux drains français |
| permettant l'inspection et le nettoyage. L'ensemble est en |
| très bon état. |
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| - Installation d'une membrane imperméabilisante sur le |
| périmètre de la fondation ainsi que la réfection du sand |
| finish. |
|
| - Remplacement des recouvrements de plancher. |
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| - Tous les murs et plafonds ont été repeints. |
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| - Rénovation complète de la cuisine et des deux salles de |
| bains. |
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| - Remplacement de la porte avant et de la porte-patio. |
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| - Toutes les fenêtres ont moins de 8 ans, incluant deux |
| fenêtres du sous-sol remplacées en 2025. |
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| - Remplacement de la galerie et des escaliers de l'entrée |
| avant, ainsi que du patio, des rampes et des escaliers |
| arrière. |
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| - Ajout de luminaires, incluant des encastrés. |
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| - Remplacement des portes intérieures, des moulures et des |
| thermostats. |
