234 900 $
72 Ch. du Totem
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
725.5 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23466191
Description de la propriété
Tombez en amour avec ce chalet (3 saisons) sans voisin arrière. Cette propriété aux abords du lac McGlashan se situe à seulement 40 minutes du centre-ville de Gatineau. Sise sur un terrain de 13 000pc., profitez d'un accès facile à l'eau. Terrasse invitante à l'avant du chalet. Un total de 3 CAC et 1 SDB. À l'intérieur, un concept à aire ouvert vous attend : salon, salle à manger et cuisine adjacents. Un poêle à bois arbore la salle à manger. La CDM à l'étage vous offre une vue magnifique sur l'eau. Remise près de l'eau et espace feu. Près du parc Nakkertok et du centre de ski et golf Edelweiss, quoi demander de plus!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Autre, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.4 X 15.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 6.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10 X 7.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2 X 7.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 6.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15 X 7.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 16 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 797 $ |
| Taxes scolaires | 1 $ |
| Autre | 650 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 725.5 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles, électroménagers, quai, pédalo, canot (nécessite un peu de nettoyage et de nouveaux sièges), BBQ (toutes les pièces sont neuves). *** Aucune garantie quant au bon fonctionnement des électroménagers au moment de la clôture de la vente *** |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Superficie du terrain | 13038.32 |
| Dimension de la façade du terrain | 42.81 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.3 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 106 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 197 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - À seulement 40 minutes du centre-ville de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa - Embarcations à moteur électrique seulement (moteurs à essence interdits) - 3 saisons mais chemin ouvert à l'année - Aucun voisin arrière - Chemin privé - À proximité du centre de Ski et Golf Edelweiss - Près du parc Nakkertok - Accès à l'eau - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain munie d'une douche indépendante - La chambre des maîtres est située à l'étage et est accessible que par une échelle - l'espace est similaire à une mezzanine et offre une vue magnifique sur l'eau - Les 2 autres chambres sont au RDC - La salle à manger est bordé d'un poêle à bois - Grande terrasse à l'avant de la propriété vous permet d'admirer la vue tout en relaxant (16 x 13) - Une remise (6 x 8)est à votre disposition près de l'eau afin de vous permettre de ranger outils/équipements - Terrain plat ET en pente |
