349 000 $
209 Ch. Préseault
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
85.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 23470448
Description de la propriété
Propriété 4 saisons nécessitant des travaux, idéale pour bricoleur ou amateur de projets! Elle vous offre un beau potentiel avec sa superbe fenestration, son salon chaleureux avec poêle au bois et ses magnifiques vues sur l'eau. Le sous-sol de type walk-out ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située directement sur la rivière du Lièvre, qui se déverse dans le magnifique lac du Poisson-Blanc, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature et des activités nautiques. La vente inclut également le terrain arrière adjacent. Un emplacement à Notre-Dame-du-Laus, parfait pour créer votre refuge au bord de l'eau.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4 X 7.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.7 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5 X 7.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.8 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.3 X 21.6 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.8 X 4.10 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.10 X 6.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 076 $ |
| Taxes scolaires | 192 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 85.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 3765.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 56.65 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 373 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
