Maison à étages à vendre | 203 Ch. Owl's Landing, L'Isle-aux-Allumettes, Outaouais

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525 000 $

203 Ch. Owl's Landing
L'Isle-aux-Allumettes

Maison à étages

2420 Pieds carrés

MLS® 23487380

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Profitez de la vie sur l'eau à 203 Chemin Owls Landing, une superbe maison de 3 chambres à coucher à Chapeau. D'une superficie de 2 420 pieds carrés, cette résidence artisanale est dotée de planchers de bois fraisés sur place, d'un chauffage radiant par le sol et d'un aménagement à aire ouverte parfait pour les familles. Plongez dans l'aventure depuis votre plage de sable, idéale pour nager, pagayer ou lancer une ligne. Le quartier est idéalement situé à proximité des écoles, des soins de santé et des principaux employeurs comme CNL et Petawawa. En prime, vous n'êtes qu'à quelques pas du meilleur terrain de jeu de la nature.

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Autre	1er niveau/RDC	10.7 X 17.7 p	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	11 X 3.3 p	Béton
Autre	1er niveau/RDC	11 X 3.3 p	Céramique
Salle de jeux	1er niveau/RDC	17.1 X 39.9 p	Béton
Cuisine	2e niveau	10.5 X 14.5 p	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10.4 X 8.6 p	Bois
Salon	2e niveau	13 X 22.2 p	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10.10 X 14.7 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	8.5 X 10.3 p	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11.2 X 10.3 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8.5 X 10.3 p	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	18.11 X 25.10 p	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5.5 X 7.1 p	Céramique
Salle de bains	3e niveau	15.2 X 13.11 p	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	5.5 X 10.3 p	Bois

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 260 $
Taxes scolaires	343 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	2420 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.
Dimension de la façade du bâtiment	12.51
Dimension de la profondeur du bâtiment	7.52
Superficie du terrain	3736.5
Dimension de la façade du terrain	46.1
Dimension de la profondeur du terrain	87.71
Année de construction	2008
Évaluation municipale (terrain)	120 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	353 300 $
Évaluation municipale (total)	473 300 $
Année d'évaluation	2025
Allée	Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Bord de l'eau	Rivière
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Eau chaude, Radiant
Particularités	Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements	Bois
Services disponibles	Électricité raccordée, Propane
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Retraite au bord de l'eau : un havre artisanal sur l'eau Bienvenue dans votre rêve d'évasion au bord de l'eau au 203-Chemin Owls Landing ! Cette superbe maison personnalisée de 2 420 pieds carrés est située sur une plage de sable parfaite où les aventures familiales commencent dès que vous mettez le pied dehors. Conçue avec amour et attention aux détails, cette résidence de trois chambres à coucher est dotée de magnifiques planchers de bois usinés sur place. La conception moderne à aire ouverte crée un pays des merveilles pour la famille, qui circule sans heurt d'une pièce à l'autre, idéal pour se réunir et créer des souvenirs. Le confort s'allie à l'efficacité grâce au chauffage hydronique radiant par le sol, qui garde vos orteils bien au chaud même pendant les hivers canadiens. Et en parlant de ressources naturelles, profitez d'une eau potable cristalline en quantité illimitée - un luxe qu'on ne saurait surestimer ! La vraie magie se produit à l'extérieur, où une plage de sable devient votre terrain de jeu personnel. Vous voulez nager, pagayer ou faire du bateau ? Vous êtes littéralement à quelques secondes de l'eau ! Les amateurs de pêche et les chasseurs apprécieront les nombreuses possibilités locales, tandis que les amateurs d'aventure pourront explorer les montagnes voisines pour faire de l'escalade ou parcourir les sentiers en 4x4 et en side-by-side. Pour les amateurs de sensations fortes, les rapides d'eau vive des environs offrent un défi parfait. Élevez vos enfants dans le gymnase de la nature - qui sait, vous ferez peut-être naître de futurs champions olympiques ! Malgré la tranquillité de la campagne, vous n'êtes jamais loin des commodités. Les commodités de la ville et les excellents établissements d'enseignement sont facilement accessibles. Les possibilités d'emploi abondent avec CNL, l'hôpital et le palais de justice de Pembroke, le collège Algonquin et la BFC Petawawa (la plus grande base militaire du Canada), tous situés à une distance raisonnable pour faire la navette. La chambre principale offre une retraite paisible après des journées remplies d'activités de plein air, tandis que deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. Il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'un choix de style de vie où l'on peut vraiment « vivre là où l'on joue ». Sentez l'énergie et l'amour qui émanent de cette maison spéciale au bord de l'eau qui équilibre la vie à la campagne avec la commodité moderne. Venez découvrir le facteur WOW par vous-même !