1 100 000 $
1264-1282 Ch. Picanoc
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1600 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23524208
Description de la propriété
Rare domaine de 406 acres subdivisible, alliant confort, intimité et aventure. Maison/chalet de 1 700 pi² avec 3 chambres, 1,5 salle de bain, foyer au propane 3 faces et poêle à bois. Grand bunkie indépendant avec nouvelle salle de bain et chauffage, idéal pour invités. Profitez de 2,75 km de rive sur la rivière Picanoc, nombreux sentiers de VTT et chasse exceptionnelle: orignal, chevreuil, ours, dindon et plus. Idéal comme domaine familial, pourvoirie ou paradis récréatif. L'une des plus grandes propriétés privées du secteur, entourée de milliers d'acres de terres de la Couronne. Voir addenda.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.11 X 6.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3 X 10.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 6.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4 X 15.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.1 X 14.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 19 X 14 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 15 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.10 X 4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 754 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1600 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Presque entièrement meublés, incluant : réfrigérateur, cuisinière, four encastré mural avec micro-ondes, îlot en granit, foyer au propane à trois faces, poêle à bois, foyer extérieur, barbecue. La plupart des casseroles, poêles, ustensiles, couverts et articles de literie sont également inclus. Un kayak bleu pâle, un canoe ainsi qu'un support a kayak. 10 Cadastres 6662889, 6662888, 6662890, 5055945, 6558737, 5057182, 5057183, 5055946, 6558736, 5056006 |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 Chaises en cuire dans le salon, L'ilot IKEA, 2 réfrigérateurs ,cellier,Table de pique-nique octogonale, Traeger smoker, Reservoir de propane louer ($90/année), La plupart des oeuvres d'art et des effets personnels et des outils. Service du systeme d'alarme (Loué). Seulement le certificat de localization de 2021 sera fourni.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50 |
| Superficie du terrain | 406 |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 496 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 689 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Oscillo-battant |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Voir addenda en attachement. |
