539 900 $
50 Rue de la Laiterie
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
126.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23552286
Description de la propriété
Charmant semi-détaché à deux étages, idéalement situé à proximité d'une école primaire et à seulement deux minutes de l'autoroute! Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains et 1 salle d'eau, en plus d'une cuisine rénovée au goût du jour, alliant fonctionnalité et style. Vous serez séduit par la cour soigneusement aménagée, véritable espace de détente avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété offrant un emplacement pratique et un cadre de vie agréable, à découvrir!
Visites libres
Dimanche 13 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9 X 12.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4 X 7.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 12 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1 X 10.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.9 X 12 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.4 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 10.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.10 X 6.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.7 X 18.5 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 4.6 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 16.10 X 7.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 208 $ |
| Taxes scolaires | 359 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 126.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, four, piscine et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa, fournaise (en location). |
| Superficie du terrain | 301.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.4 mètres |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 479 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante propriété semi-détachée à deux étages, idéalement située à proximité d'une école primaire et à seulement deux minutes de l'autoroute, offrant ainsi un emplacement des plus pratiques pour la vie quotidienne. La propriété propose une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains + une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par ses magnifiques planchers de bois, refaits en 2023, qui apportent chaleur et élégance aux espaces de vie. La cuisine a également été rénovée en 2023 et offre maintenant un décor au goût du jour, tout en étant conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour soigneusement aménagée, qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La piscine hors terre permet de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que l'aménagement de la cour offre un espace agréable pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille. Une propriété soigneusement entretenue, offrant plusieurs améliorations récentes, un intérieur chaleureux et un magnifique espace extérieur, le tout dans un emplacement pratique à proximité des services, de l'école et des principaux axes routiers. Une belle occasion à ne pas manquer! |
