524 900 $
14 Rue du Couguar
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1470 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21719326
Description de la propriété
WOW! Superbe semi détaché au coeur d'Aylmer offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Vous serez charmé par son aire ouverte, sa cuisine avec beaucoup de rangement et sa grande cour clôturée avec grand balcon, parfaite pour recevoir. Le sous sol comprend une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour les invités. Secteur tranquille et familial près des écoles, parcs et services. Ne manquez pas votre chance! Pour visiter, contactez moi au 819 962 7764.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.8 X 5.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 14.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 9.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.8 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.8 X 12.7 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.5 X 4.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 9.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.6 X 7.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.6 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.6 X 6.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 791 $ |
| Taxes scolaires | 327 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1470 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, gazebo |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Superficie du terrain | 3116.16 pied carré |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 439 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * 4 chambres à coucher * 2 salles de bain complètes * 1 salle d'eau * Chambre au sous sol avec salle de bain attenante * Douche et bain indépendants * Cuisine avec beaucoup de rangement * Grande cour aménagée et clôturée * Grand balcon arrière * Climatisation centrale * Échangeur d'air * Nouveau plancher au sous sol en 2026 * Nouvelle galerie arrière en 2026 * Nouveau tapis dans l'escalier en 2026 * Quartier tranquille et familial * Près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transport en commun * Accès rapide au boulevard des Allumettières |
